精彩评论
卫平-已上岸的人
2025-06-073) 现场核验：银行风控团队实地考察抵押物状况 4) 签约：电子签约后T+1完成资金到账 2 高频问题解答 Q：二次抵押是否需要原抵押银行配合？A：根据2023年4月《商业银行贷款管理暂行办法》，新抵押银行有权要求原抵押方出具解押证明。Q：能否跨区域？A：目前支持全国通办。此外，《人民城市房地产管理法》第五十一条也规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。法规4 综上所述，划拨土地上的房子可以抵押贷款，但在确定抵押价值时。
苗雨泽-债务助手
2025-06-07划拨土地的抵押贷款建议还是去正规的银行机构，下面小编为您详细列明五大行的抵押贷款行情，选择适合您自己的才是划算的: 建设银行:想要通过中国建设银行公积金个人住房贷款的市民只要具备住房公积金管理部门相关规定，都可以提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行受理后向住房公积金管理部门申请。
阮明-律界精英
2025-06-07导读:对于划拨土地使用证，是可以进行银行抵押贷款的，一般对于国有土地可以通过划拨或者是出让的方式，而对于划拨的土地使用权，一般是没有期限限制的。因此，是可以向银行进行抵押贷款的。
毛辉-已上岸的人
2025-06-07建设银行对公营业机构或洽对公客户经理。 流程 申请:企业可以向建设银行各级对公营业机构提出农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款申请。 申报审批:经建设银行审查通过后，将与企业协商一致的融资方案申报审批。 签定合同:经审批同意后，建设银行与客户签订借款合同和担保合同等法律性文件。
芦军-律师助手
2025-06-07划拨用地房产能不能抵押贷款，需根据具体情况分析。以下是详细解答: 划拨土地使用权的一般规定 根据《人民城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条，划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。这意味着，在一般情况下，单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的。
董平-养卡人
2025-06-07综上所述，划拨土地抵押贷款这一政策针对的是国有划拨用地，需要我们携带抵押申请书、土地使用证正本及复印件、土地评估报告；、地上附着物权属证明材料及平面图、抵押合同和借款合同等相关手续，经项目单位领导批准后就可以到银行申请贷款了。这一政策的推行，让土地的使用方法更加多样化，资金流动更加灵活通畅了。农村承包土地经营权抵押贷款，是指在不改变土地的所有权性质，不改变土地的承包关系，不改变农村土地农业用途的条件下，建设银行向承担农业生产方式转变、农业规模化生产和集约化经营的农民专业合作社或农业企业，发放的以农村承包土地经营权作为抵押担保方式的贷款。
龙芳-债务结清者
2025-06-07对于以划拨方式取得土地的公益事业用地（如学校、幼儿园、医院等）以及军事用地等特殊用途的划拨土地，其上的房子不允许进行抵押贷款。这是因为这些用地具有特定的公共利益和特定用途，其使用权受到更严格的限制。划拨土地房子抵押贷款的风险与注意事项 尽管划拨土地上的房子在满足一定条件的情况下可以抵押贷款。划拨土地的房子能抵押贷款吗？划拨土地房子能否抵押贷款分情况。一般单纯划拨土地房子不能直接抵押，需先转出让土地补缴费用；特殊情况经批准符合条件可抵押，但较少且程序严，总体限制多要遵循相关规定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。 划拨土地的房子能抵押贷款吗 划拨土地的房子是否能抵押贷款。
杜梅-法务助理
2025-06-07以上抵押物在有关部门登记的同时，原则上要进行资产评估并出具证明手续，便于合理合法抵押贷款。 根据以上内容的相关回答可以得出，如果房产证的性质属于划拨，一般可以抵押，但是要把土地的性质改为出让，要缴纳相应的出让金的，这个需要在房管局部门去相应的业务。划拨用地的房子是否可以银行贷款，取决于具体情况。 如果仅是以划拨土地使用权作为抵押，通常情况下银行不会接受贷款申请，因为划拨土地使用权一般不能单独进行抵押贷款。 如果划拨用地上有房产，并且该房产具有合法的产权证明，那么可以考虑以该房产作为抵押物来申请银行贷款。但需要注意的是。