精彩评论
施磊-债务代理人
2025-05-27房地产公司项目还未封顶时，一般不能向银行贷款。以下是对此问题的详细分析: 政策规定与银行执行标准 根据相关政策及银行执行标准，楼盘未封顶时，银行通常不会。这是因为银行需要确保贷款的安全性，而楼盘封顶是项目进展到一个重要阶段，标志着建筑主体结构完成，风险相对较低。 银行在放贷前会进行严格的审查。
马飞-债务顾问
2025-05-27整体来看，与前三季度相比，四季度房地产“白名单”项目信贷投放持续提速。根据金融监管总局数据，截至3月末，全国31个省份312个城市建立起房地产融资协调机制，审批同意项目数量超2100个，总金额超5200亿元。截至9月24日，商业银行已审批“白名单”项目超过5700个，审批通过融资金额达到43万亿元。仅在20多天后。
阮强-律界精英
2025-05-27房地产烂尾项目中多方利益主体博弈 (1)房地产开发商；(2)工程施工方；(3)商品房消费者；(4)银行方(开发贷或按揭贷)；(5)民间借贷债权人；(6)其他方:、、职工等。 1如果开发商违约，买房人解除商品房买卖合同。
余诚-养卡人
2025-05-27房地产开发贷款 向房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产建设的中长期项目贷款。 客户类型 大中企业。 产品额度 综合考虑借款人实际需求、借款人经营情况及财务状况、项目风险状况、还款资金等因素合理确定。 贷款期限 住房开发贷款一般不超过3年，商用房开发贷款一般不超过5年。虽然《人民民法典》等法律法规为项目承包、融资等提供了法律框架，但银行项目贷款的具体模式更多地依赖于银行的内部政策、市场环境和项目特性。然而，从一般意义上讲，银行项目贷款模式可以概括为以下几种: 工程项目贷款模式: 这种模式通常与大型工程项目相关联，如基础设施建设项目、房地产开发项目等。
毛辉-已上岸的人
2025-05-27原：开始“抢”项目 银行发力房地产“白名单”项目信贷支持：进一步扩大“白名单”项目授权 缩短决策链条 来源：财联社 记者：高萍 根据安排，2024年底 “白名单” 房地产项目信贷规模要增加至4万亿元，财联社记者获悉，有银行加班加点加快房地产“白名单”项目的信贷审核进程的同时。您可持房地产开发贷款所需要的项目可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、初步以及批准文件、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》等文件来我行申请。 我行在提供贷款的同时，还可以提供与房地产开发类贷款相关的中间业务。
管浩-经济重生者
2025-05-27房贷政策调整还得看经济大环境，现在是要稳中求进，防止风险，银行放贷也谨慎多了，利好刚需，投机炒房的要哭了。
施子涵-债务助理
2025-05-27在风险可控的前提下，银行加大对 “白名单” 项目的贷款投放力度，也是其履行社会责任、支持实体经济发展的重要体现。对房地产市场的影响 （一）缓解企业资金压力 对于房地产企业而言，资金犹如血液，是企业生存与发展的关键。以某知名民营房企为例，其在多地拥有多个在建项目，受市场环境影响，销售回款不畅。
戚杰-律界精英
2025-05-27截至2024年末，工商银行房地产业贷款规模为88086亿元，较年初新增1186亿元，增长16%，房地产业贷款在其贷款总量中占比由1%升至4%。 工商银行对此解释称，房地产业对公贷款的增长主要是各类租赁住房贷款、城市房地产融资协调机制“白名单”项目贷款以及经营性物业贷款等增长所致。其中。
