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近年来农业发展融资难题一直困扰着农村地区的经济发展。为了解决这一问题,建设银行近日开展了针对农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款的试点。这一创新举措能否有效农业融资痛点,成为业内关注的焦点。
(针对农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款试点地区实际需要量身定制,满足在农村集体经营性建设用地上的经营性物业的开发建设及后续运营维护等资金需求。)这一政策旨在解决企业担保难、融资难的问题,为农业发展注入新的活力。
渠道方面,(建设银行对公营业机构或洽对公客户经理)均可。贷款用途广泛,主要用于支持农业生产方式转变和农业经营方式创新,农业规模化生产和集约化经营等重点领域,满足客户全方位的资金需求。
申请流程如下:(企业可以向建设银行各级对公营业机构提出农村承包土地经营权抵押贷款申请。贷款申请与初步审查借款人向建设银行提交贷款申请,并提供相关的资料,包括但不限于身份证明、土地使用权证明、土地评估报告、项目可行性研究报告等。)建设银行对借款人提交的资料进行初步审查,评估借款人的资信状况、还款能力及项目的可行性。
根据《人民民法典》第三百九十五条,建设用地使用权是可以抵押的财产之一, 土地证是可以用来申请抵押贷款的。具体流程如下:
建设银行还推出了个人农户种植贷款,一年期随借随还,按日计息,最高额度50万,无需抵押和担保。贷款利率为月利率7%起,条件是年龄在18-60周岁,征信良好,外行贷款需结清2023年粮食补贴数据20亩以上。
农民朋友通过土地确权,拿到土地确权证后,可以通过农业银行或农村信用社申请贷款。需要注意的是,申请贷款时要了解自己的条件,然后到银行填写申请表。
去年,建设银行松原市分行以土地经营权抵押贷款试点为契机,推出了“农工贷”个人支农贷款,支持农场农工生产经营,将土地经营权抵押贷款业务向纵深推进。这一举措为农业发展提供了有力支持。
为落实乡村振兴战略,建设银行创新推出“高标准农田贷款”产品。这一产品旨在助力提升粮食安全保障能力,为农业发展提供金融支持。
建设银行将继续深耕农业领域,以更精准的服务、更灵活的产品,为乡村振兴注入持久动能。从甜菜田到养鹅场,建设银行始终以农户需求为导向,用金融创新产业难题。
建设银行试点土地贷款,特别是土地经营权抵押贷,有望成为农业融资痛点的一把钥匙。通过这一创新举措,农业发展将得到更多金融支持,为乡村振兴注入新的活力。
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