精彩评论
傅宇航-无债一身轻
2025-05-26根据《中国银行股份个人一手住房贷款合同》【:JF7DAA20150039号】附件一《个人一手住房贷款合同通用条款》第三条第2款、第四条保证人德化县银厦房地产开发提供阶段性连带责任保证约定，赖某某逾期或未按约定的金额归还贷款本息的，原告有权宣告贷款本息全部提前到期，要求保证人承担保证责任。- 引入第三方担保机构:通过引入专业的担保公司，为房地产贷款提供额外的信用保障，降低银行的风险敞口。 加强政策支持与行业协作 和行业协会应加强，共同应对房地产贷款到期还款问题。例如: - 制定行业标准:出台关于房地产贷款发放、管理和回收的操作规范，确保各金融机构在操作中保持一致性和透明度。
乔华-法律助理
2025-05-26房地产企业债务到期时，处理方式需根据具体情况制定。 以下是几种常见的处理办法: 清偿: 若企业有充足的流，可直接偿还到期债务，这是最为直接和理想的解决方式。 协商展期: 当企业资金紧张时，可主动与债权人沟通，协商债务展期。 双方重新约定还款时间和方式，缓解企业短期资金压力，避免违约。
贝昊-债务逆袭者
2025-05-26当房地产公司债务到期时，可按以下步骤处理:有偿还能力:第一时间查看债务合同，明确自身还款义务和可能面临的违约责任。若公司资金充足，有能力偿还，要及时履行还款责任。因为一旦违约，不仅会产生不良信用记录，还可能面临额外费用，影响公司后续发展。暂时无力偿还:主动与债权人沟通是关键。第十四条、第二十八条约定，宣布贷款提前到期，从原告湖南永州潇湘市政建设开设在工商银行的保证金账户代扣被告滕某某的借款本金和利息共计人民币490858元(其中本金4710598元，利息198091元)。
赖子涵-债务结清者
2025-05-26债务 富力地产 银行贷款 监管 广州富力地产股份 2024-12-20 17:41 来源: 新浪网 观点网讯:12月20日，富力地产发布海外监管公告。截至2024年10月31日，广州富力地产股份合并报表范围内存在逾期金额达到1000万元的有息债务情况。其中，银行贷款到期未还1517亿元，非银行金融机构贷款到期未还1293亿元。如果地产公司声称他们的银行贷款即将到期，并声称会自动划走冻结的款项，这是需要具体情况具体分析的。
曹涛-诉讼代理人
2025-05-26公司银行贷款到期还不上，解决方案如下:与贷款人协商:包括申请展期依据《人民民法典》第六百七十八条，以及分期还款。了解法律责任与后果:未能按时还款需支付逾期利息依据《人民民法典》第六百七十六条，并可能面临法律诉讼与强制执行。观点网讯:12月20日，富力地产发布海外监管公告。截至2024年10月31日，广州富力地产股份合并报表范围内存在逾期金额达到1000万元的有息债务情况。其中，银行贷款到期未还1517亿元，非银行金融机构贷款到期未还1293亿元，其他有息债务到期未还686亿元。
邵嘉诚-债务逆袭者
2025-05-26房产抵押贷款到期时，很多人会面临一个共同的问题:本金还不上。这种情况下，能不能与银行协商延期还款呢？其实，大部分情况下，银行很难接受单方面的延期请求，因为银行更倾向于回笼本金。不过，我们可以通过一些常见的方式来应对，比如续贷或转贷。首先，银行方面。银行作为债权人，有权依据贷款合同约定，宣布贷款提前到期，要求开发商一次性清偿剩余本息。若开发商未能履行，银行可向提起诉讼，通过司法程序主张债权。胜诉后，银行可申请强制执行开发商的财产，包括土地、在建工程、房产等抵押物，对抵押物进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。
薛刚-法务助理
2025-05-26贷款展期 为了帮助企业有效解决还款问题，银行一般会及时采用贷款展期。理想情况下。
余平-养卡人
2025-05-262020年，为了支持企业共渡难关，多地降低了经营贷的利率，吸引了大量购房者通过成立公司、抵押房产等方式，将个人贷款转化为经营贷。据统计，当时建设银行三年期的年化利率仅为9%，远低于同期房贷利率，这使得经营贷成为购房者的“香饽饽”。然而，这种违规操作也为后续的风险埋下了伏笔。开发商欠银行贷款到期不还，银行会采取一系列措施来维护其权益.首先，银行会依据贷款合同的约定，对逾期未还的贷款计收罚息或违约金，逾期时间越长，产生的罚息越多.其次，若开发商逾期超过一定的宽限期，银行会将其逾期记录上传至征信中心，留下不良信用记录，这将影响开发商未来的融资能力和信用. 除了上述措施。
