精彩评论
宦静-经济重生者
2025-06-15此外，提前还款也有一些风险和限制。一些贷款合同中可能包含了提前还款费用和手续费，这就需要借款人额外支付一定的费用。而且，在提前还款后，借款人可能会面临资金不足的风险，无法应对紧急情况或其他投资需求。因此，在做出提前还款决策时，借款人需要进行充分的预算和规划，并慎重权衡。综合来看，存量房贷利率即将迎来2%时代。
尤丽-持卡人
2025-06-15建议两类人绝对不该提前还款，一是公积金贷款用户，6%的利率已是“白菜价”，廉价长期资金不可复制。 二是已还贷超1/3周期者，等额本息后期利息所剩无几，还款性价比极低。 房贷利率6%，是政策送给购房者的“时代红包”，更是银行让利、通胀助攻下的罕见机遇。 对刚需族而言，此时不买，更待何时。房贷利率降了！但我还是决定凑够5万提前还款，告诉你哪个方式更划算！存量房贷利率下降了，存款利息也降了，那么我们有余钱，还用不用提前还款呢？提前还款的话，我们又应该选择怎样的方式呢？今天就跟大家聊一聊。提前还款方式 一般来说，提前部分还款有两种方式，一种是缩短年限，月供不变。
尹波-财务勇士
2025-06-15从2025年1月1日开始，存量房贷利率真的大降了，幅度达60个基点，公积金贷款利率也下调了25个基点，首套房5年期以上的利率降到了85%。这背后其实是货币政策宽松的结果，但对于普通人来说，最大的影响就是房贷成本变低了。于是问题来了，既然利率降了，还要不要提前还房贷？三种情况下。不同的还款方式影响提前还款的利与弊。若采用等额本金的还款方式，前期偿还的本金多，利息少，此时在贷款周期的前1/3内进行提前还款更为划算。 预判未来经济环境 如果你认为未来可能出现通货紧缩，提前还款则显得更加明智；反之若预期通货膨胀，提前还款的价值便会降低，因为通胀往往伴随更高收益的投资机会。
