抵押贷款逾期了，法院调解到底怎么弄？_逾期

朋友视角：抵押贷款逾期了，调解到底怎么弄？

最近，我有个朋友小李遇到了大麻烦——他因为生意失败，抵押贷款逾期了。这事儿闹到，说是要调解。可他完全不知道从哪里开始准备，也不知道调解到底是个啥流程。于是，我就带着他一步步搞清楚了。

第一步：先别慌，找律师问问

小李当时特别着急，天天跑银行，结果人家银行工作人员只是让他“找律师”。我当时就劝他说：“你先别急，找个靠谱的律师问问，不然自己乱折腾反而更麻烦。”

后来我们找到一个专门做债务纠纷的律师。律师告诉我们，调解就是双方坐下来谈，看看能不能达成一致。如果能达成一致，比如分期还钱或者减免利息，那就可以避免强制执行了。

律师还提醒我们，调解不是万能的，要是对方态度强硬，可能还得走法律程序。不过调解的好处是速度快、费用低，对双方都省事。

小贴士：

找律师的时候，选有经验的，尤其是做过类似案子的。
律师费虽然要花点钱，但比以后被强制执行强多了。

第二步：准备好材料，别漏掉关键点

接下来就是准备材料了。律师说，调解需要提供一些证据，证明你确实遇到困难，而不是故意拖欠贷款。

我们整理了一下，发现主要得准备以下几样东西：

借款合同复印件
还款记录
收入证明（比如工资单）
家庭状况证明（比如失业证明）
其他能证明困难的材料（比如医疗账单）

律师还特别强调，这些材料一定要真实，不能，否则后果很严重。要是银行发现你在撒谎，可能会直接起诉你。

我们把这些材料装订成册，方便带到。

第三步：调解现场，怎么谈才靠谱

到了调解那天，我们提前半小时就到了。调解室里坐着银行代表和法官。一开始气氛还挺紧张的，银行那边态度比较强硬，说必须全额还清。

这时候，律师帮我们说话了：“对方确实是遇到困难了，建议大家各退一步。”然后律师开始跟银行代表沟通，说小李愿意分期还款，但需要一定的缓冲期。

经过一个多小时的拉锯战，银行最终同意分期还款，但利息要按原计划算。虽然没达到我们的预期，但至少不用一次性还清了，小李觉得已经不错了。

调解结束后，会出具一份调解协议书，双方签字后就生效了。要是有一方反悔，另一方可以直接申请强制执行。

总结一下：

调解其实也没那么可怕，只要你态度诚恳，愿意积极解决问题，就有机会达成协议。这中间可能会有点波折，但只要坚持下去，总会找到办法。

我想对小李说：“别怕，事情总有转机。只要努力，一切都会好起来的！”

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精彩评论

郭强-已上岸的人 2025-06-04

这意味着，如果贷款到期未还，银行或贷款机构作为抵押权人，有权要求以抵押的房子进行偿还。法规1 抵押权的实现方式:根据《人民民法典》第四百一十条，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。因此，在调解过程中，如果双方无法就还款方式达成一致。在当今社会中随着经济的发展和金融产品的普及越来越多的人开始利用贷款服务。由于种种起因部分借款人在还款进展中有可能遇到困难引发贷款逾期。面对此类情况金融机构多数情况下会采纳一系列措施实行其中一种常见的办法就是通过法律途径应对比如向提起诉讼并通知借款人参加调解。一旦接到的通知借款人应怎样应对。