精彩评论
苗杰-债务助理
2025-05-25其中，公司房地产贷款分别为11958亿元、823亿元、12336亿元，较2022年增加952亿元、-767亿元、-609亿元；个人住房贷款分别为32515亿元、24410亿元、16081亿元，较2022年增加136亿元、-03亿元、-466亿元。从以上数据可以看出。中国工商银行股份中国建设银行股份 导读:很多朋友关心，商业银行到底有多少贷款流向房地产行业？他们的不良贷款率是多少？今天以工商银行和建设银行的数据为例来认识这个问题。建设银行本文所采用之数据来自两家银行发布的2023年度财务报告，数据表明，工商银行涉房贷款合计76185亿元。
姬波-律助
2025-05-25具体来看，据统计局数据，2024年前11月，房地产开发企业到位资金为66万亿元，同比下降10%，较前10月收窄2个百分点。其中，国内贷款为35万亿元，同比下降2%，占比为10%，比上年同期提升8个百分点；自筹资金为47万亿元，同比下降10%，占比为39%，比上年同期提升0个百分点。
汲强-无债一身轻
2025-05-251-7月的累计融资总量为26747亿元，同比减少32%。本月房企债券发行了150.5亿元，环比减少9%，同比减少56%。债券类平均融资成本为85%，环比降低了0.41pct，同比降低0.67pct。本月境外方面仅有越秀地产发债，因此整体融资成本仅为1%；而由于境内发债的企业仍然主要是首开、金隅、保利置业等央企国企。520，000亿，这是目前我国银行个人房贷+开发商贷款余额，截至2023年末，人民币房地产开发贷款余额188万亿元，个人住房贷款余额317万亿元，两者加起来合计563万亿元。这是什么概念呢？截止到2023年末，我人民币贷款余额236万亿元，这意味着跟房地产有关的贷款余额占我国人民币贷款余额的比重达到22%左右。
邹杰-持卡人
2025-05-25《小债看市》注意到，中交地产融资结构以银行贷款与股东方借款为主，未来1年到期规模较大，面临一定集中兑付压力。在发债方面，目前中交地产存续债券14只，存续规模111亿元，其中将有54亿债券于一年内到期，公司面临集中兑付压力较大。存续债券到期分布 目前，中交地产主体长期信用等级为AA+，相关债项信用等级为AAA。
孙浩-律助
2025-05-25其中，公司类房地产贷款总额为72734亿元，个人住房贷款则达到了145924亿元。我们统计了各家城商行2023年公司类房地产贷款占总贷款总额的比例，发现海南银行、华兴银行和沧州银行位列前三。以下是几家在房地产贷款占比上表现较为优秀的城商行: 齐鲁银行:房地产贷款仅为44亿，占比仅为48%。
窦航-财务勇士
2025-05-256大国有银行中，仅交通银行2023年房地产业贷款减少，截至2023年末，交通银行房地产业贷款余额4890.8亿元，较2022年减少3077亿元。从累计来看，2023年末，国有六大行的房地产业贷款余额合计约09万亿元，同比增长 60%，但从6大国有银行的房地产业贷款在总贷款中的占比来看，正在持续压缩。在资产质量方面。