2025房贷族必看省钱攻略!3步揭秘如何提前还款再重新贷款,避开这些坑真的省大钱!

来源:贷款-合作伙伴 时间:2025-06-21 19:10:28

2025房贷族必看省钱攻略!3步揭秘如何提前还款再重新贷款,避开这些坑真的省大钱!

房贷族的省钱

房贷是一辈子的大事,咱得精打细算,不然真会被“房贷奴役”一辈子!以下就是我总结的省钱妙招,快记好啦。


第一步:摸清自己手头的钱

首先你得知道自己的存款有多少!

比如你每个月能攒下5000块,但家里突然要修车花了2万,那你就得先想想怎么平衡。房贷这种长期债务,可不能一时冲花钱。要是你手里有闲钱,那就赶紧看看要不要提前还贷,不然利息越滚越多,心疼死你!

钱袋子提前还贷的好处就是利息少了,但也要注意提前还贷可能会有手续费,这点得看清合同!别一冲动把所有存款都扔进去,最后发现还得重新贷款,反而更麻烦。


第二步:重新贷款,降息才是王道

提前还贷后,很多人会选择重新贷款,为啥?因为利率可能更低啊!

比如说你之前贷款利率是5%,现在降到4%了,那你是不是得抓住机会重新贷款?但这里有个坑,重新贷款的手续费、评估费什么的也得算进去,别以为省了利息就万事大吉。

举个例子,你提前还了10万,然后重新贷款,本来利率是4%,但银行给你搞了个“附加条款”,让你多交了5000块手续费,这就有点不划算了。所以重新贷款前,一定要仔细权衡利弊,别被忽悠了。


第三步:找靠谱的中介

找中介帮忙重新贷款,省时省力,但千万别被坑了。

如何提前还款再重新贷款

中介的服务费一般在1%-2%之间,但有些黑心中介会狮子大开口,直接收你3%甚至更多。所以找中介的时候,多对比几家,看看谁家收费合理。

记住一句话:“便宜没好货,好货不便宜”。找个靠谱的中介,比你自己瞎折腾强多了。但如果你觉得自己够聪明,完全可以自己操作,这样还能省一笔中介费。


第四步:警惕那些“低利率”的骗局

有些机构打着“低利率”的旗号,其实都是套路!

比如说你看到某家公司说“年利率只要2%”,听起来很诱人对吧?但你得看清楚,这可能是陷阱!他们可能还会附加一些隐藏费用,比如评估费、服务费啥的,最后算下来可能比正规银行还贵。

所以千万别被这些花言巧语骗了,还是老老实实找银行靠谱。银行虽然手续繁琐点,但至少不会玩这些小动作。


第五步:坚持储蓄,不要盲目消费

最后一条很重要,就是管住自己的手!

如何提前还款再重新贷款

房贷族最大的敌人不是利率,而是自己买买买的。有时候看到打折促销就忍不住下单,结果钱花光了,还得继续还房贷,心里那个悔啊。

所以平时一定要养成储蓄的习惯,哪怕每个月只存500块,积少成多也是有用的。而且存钱的感觉特别爽,就像给自己攒了一个“自由基金”,以后想提前还贷或者重新贷款,都能从容应对。

房贷不是终点,而是新的起点,只要你规划得好,生活照样可以过得有滋有味。

精彩评论

头像 周杰-已上岸的人 2025-06-21
(5)提交提前结清申请后,提前一天存足资金等待扣款,是否成功以扣款结果为准。如还款账户为公积金账户的,在余额不足时建议提前一个工作日缴存。 (6)扣款成功后,可向原贷款受理网点申请出具涂销抵押资料。 部分提前还款 部分提前还款日期为每月的固定还款日,当月提前还款不成功,可在下月再次申请。中银e贷提前还款后可再申请吗? 答案是肯定的。中银e贷支持客户在提前还款后再次申请贷款。但是需要留意的是,提前还款后再次申请贷款需要满足一定的条件。 怎么操作的? 中银e贷网站或手机,进入贷款申请页面。 依照提示填写申请信息涵个人信息、借款金额、借款用途等。
头像 彭驰-上岸者 2025-06-21
首先啊,要是你去银行咨询提前还贷,他们告诉你得排队等好几个月,这时候你可别傻乎乎地就等了。 你得跟他们说,你现在手头紧得要命,说不定哪天就因为资金链断了惹上官司,甚至破产都有可能,但你就想把房贷先给清了,保住这个房。这么一说,他们可能就开始重视起来了,会跟你商量个更快的还款时间。房贷是可以提前还完再重新贷款的。以下是关于这一问题的详细解答: 房贷提前还款的相关规定 房贷提前还款的可行性:房贷是可以提前还清的。在提前还款前,需要查看贷款合同中有关房贷提前还款的要求,并准备相关资料。之后,需拨打银行客服电话预约提前还款,并按照预约时间前往银行网点相关手续。
头像 龚刚-律师助手 2025-06-21
比如一些做生意的人,在资金回笼后,有足够的资金储备,就可以考虑采用全部提前还款的方式,这样后续就无需再操心还款事宜了。(二)部分提前还款(还款额不变,期限缩短)部分提前还款存在不同的情况,其中一种是在剩余贷款时保持每月还款额不变,通过缩短还款期限来节省较多利息。这种方式要求借款人有一定的资金储备。
头像 窦航-财务勇士 2025-06-21
贷款额度 银行会根据自身的资金状况和风险控制,设定每个客户的贷款额度,即每个客户可以向银行借款的最大金额。如果贷款人提前还款,那么他的贷款额度会增加,因为他已经还清了部分或全部的贷款,银行可以再次放贷给他。但是,这也要看银行的具体情况,有些银行会认为提前还款的客户有较高的流动性需求。2 至少间隔3个月再申贷; 3 同步提升学历/收入/流水资质。【高通过率操作】 1 线下进件:提供工资+社保公积金材料; 2 优选税贷/公积金贷; 3 首次申贷额度控制在原额50%。提前还贷后建议先用信用报告工具排查风险,关注信息差就是守住钱袋子。
头像 缪宇航-财富自由开拓者 2025-06-21
不过,对于大多数银行,只要借款人征信没问题,银行贷款提前还款后,是可以再次借款的。首先,提前还款并不会影响借款人的信用记录或信用评分,反而可能会提高借款人的信用,因为他们展示了良好的还款能力和责任感。其次,提前还款可以减少借款人的未偿债务,从而释放更多的信用额度,使他们能够再次借款。在约定的还款日,将提前还款的金额充入还款银行卡中,银行会自动进行批扣。 如果是全部提前还款,还需与银行房屋抵押权的注销手续,携带身份证、借款及担保合同、房产证原件等必要文件。 重新贷款 准备贷款材料: 借款人需准备重新贷款所需的材料,包括但不限于身份证、收入证明、房产证明等。 根据银行要求。
头像 武强-经济重生者 2025-06-21
银行在审批贷款时,首要考虑的是借款人的信用记录。除了信用记录外,银行还会评估借款人的还款能力。借款用途也是银行审批贷款时的一个关键考虑因素。每家银行都有自己的贷款政策和风险偏好。提前还款本身通常不会对借款人的信用记录产生负面影响,反而会被视为一种积极的信用行为。
头像 戴明-债务顾问 2025-06-21
提前还款后多久可以再贷款? 如果在还清公积金的前六个月内没有使用公积金,可以在第一次公积金贷款提前还完后,马上申请第二次公积金贷款。 如果在还清公积金的前六个月内使用过公积金,必须在结清后再间隔六个月才能再次申请贷款。中国建设银行:提前还款需支付一定比例的违约金,具体比例根据贷款合同约定。再次借款视借款人信用情况而定。中国农业银行:提前还款无违约金,但需提前通知银行。再次借款需满足一定条件。中国银行:提前还款需支付违约金,金额根据还款时间确定。再次借款需重新申请。交通银行:提前还款无违约金,但需提前一定时间申请。
头像 霍诚-无债一身轻 2025-06-21
- 资金占用成本:提前还款后若未及时再融资。

编辑:贷款-合作伙伴

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