农户朋友，你知道这农商银行土地经营贷款怎么申请吗？别急，3步搞定！

农户朋友，你知道这农商银行土地经营贷款怎么申请吗？别急，3步搞定！

农户朋友，你知道这农商银行土地经营贷款怎么申请吗？别急，3步搞定！

嘿，各位农户朋友，是不是心里老琢磨着自家那几亩地能不能变成“活钱”？想扩大种养殖规模，可手头又有点紧？别发愁！农商银行的土地经营贷款，就是专门来帮您解决这个难题的。咱们这贷款，手续简单，利率优惠，真正让您“地生金”！

啥是土地经营贷款？给您捋捋

简单来说，土地承包经营权抵押贷款，就是您把合法合规的、能用来经营的承包地经营权，拿给农商银行做抵押，我们根据土地的价值和您的经营情况，给您发放一笔贷款，用来支持您搞农业生产、经营相关的活计。这可是盘活咱们农村闲置资产的好办法啊！

哪些地能抵押？

• 通过家庭承包方式取得的土地承包经营权，在符合规定、拿到发包方同意的情况下，可以抵押。
• 像通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，只要合法合规，发包方同意，也是可以用来抵押的。这地经营权，就是能流转的资产，能去我们农商行抵押贷款。

咱农商银行这贷款有啥好处？

1. 担保灵活：不单是土地经营权，结合您的情况，我们还可以探讨其他担保方式，尽量满足您的需求。
2. 盘活资产：把沉睡的土地变成流动资金，支持您扩大再生产，改善生活。
3. 支持“三农”：咱们农商银行就是服务“三农”的，对农户、农业经营主体特别支持。

谁有资格来申请？

一般来说如果您是：

• 年满18周岁，又不到65周岁（年龄+贷款期限≤65周岁），有完全民事行为能力的中国公民；
• 持有合法的土地承包经营权证或不动产权证，并且权属清晰，没有争议；
• 有稳定的农业生产经营项目，有还款来源；
• 信用状况良好，没有严重不良记录；
• 愿意配合我们进行贷款调查和资料提供。

如果您是通过家庭承包、依法流转等方式取得了土地经营权的，那您就是我们的申请对象啦！

申请贷款，需要啥材料？

准备材料，其实也没那么多弯弯绕，主要是这些“硬家伙”：

序号	关键材料	说明
1	土地承包经营权证 / 不动产权证	这是土地的“身份证”，必须得有。如果土地是流转来的，还得加上流转合同。
2	身份证、户口本	证明您是谁，住哪。
3	经营证明材料	比如：土地承包合同、合作社社员证明、农产品购销合同、经营流水（像那位山东寿光的张大哥，就是用蔬菜大棚承包合同+销售流水获批的）、营业执照（如果您是个体工商户或公司）等。
4	贷款用途证明	比如：购农资的、购农机协议、扩建大棚的合同等，证明这笔钱确实是用在农业生产经营上。
5	其他辅助材料	比如家庭收入证明、婚姻状况证明等，根据您的情况可能需要提供。

贷款能贷多少？多久能还？利息多少？

这些您关心的，我们也给您安排得明明白白：

• 贷款额度：原则上不超过您那块土地经营权的评估价值的60%。具体额度还得结合您的经营规模、还款能力、贷款用途等综合评估。
• 贷款期限：一般是根据您种养的生产周期和土地的有效经营期限来定，最长可以达到3年哦！
• 贷款利率：我们会按照优惠原则，结合风险、成本、市场等因素给您设定一个合理的利率，尽量给您争取优惠！像案例里提到的，有些产品利率低至3.5%呢！

申请流程，3步搞定！简单明了！

别觉得贷款流程复杂，咱农商银行给您简化了，记住这3步就行：

第一步：【准备贷款基础条件，给土地做个“全身体检”】

在正式申请前，您得先把基础工作做好：

1. 确保土地经营权合法：您得确保您对这块地的经营权是合法的，比如跟承包方签了合同，或者有流转合同，或者有土地经营权权属确认证明。这可是贷款的基础！
2. 准备“身份证”：带上您的《土地承包经营权证》或《不动产权证》到当地自然资源局，给土地办个“全身体检”，拿到《土地经营权证》（如果需要的话），这相当于土地的“户口本”，证明它的价值和权属。
3. 土地评估：我们会委托专业的第三方评估机构对您的土地经营权进行价值评估。这个环节很重要，直接关系到您能贷多少钱。
4. 注意“贷款冷却期”：（悄悄跟您说）如果您之前申请过消费贷，还清后，建议间隔至少6个月再申请经营贷，避免被银行误判为“以贷养贷”。这期间，您可以买点我们农商银行的理财产品（比如1万元起投的“农盈宝”），既能理财，还能提升您在我们行的客户，一举两得！

第二步：【提交申请，我们帮您审核】

把第一步准备好的所有材料，包括身份证明、土地权证、经营证明、贷款用途证明等，一股脑儿交给我们农商银行的工作人员。您可以直接去我们任一网点，或者通过我们的手机银行、网上银行等渠道提交申请。

我们收到您的申请后，会安排信贷员上门或者约您来行，对您的申请材料、经营状况、还款能力等进行实地调查和审核。这个过程可能需要一些时间，请您耐心等待。我们也会跟您保持沟通，及时告知进度。

如果您是经营贷续贷，记得要提供新贷款用途的“增值证明”哦！比如，您想申请30万元买农机，那就得提供：土地承包合同、往年收成数据、采购协议这三样东西，证明这笔钱是用于扩大再生产的。

第三步：【签订合同，到手】

恭喜您！如果您的申请通过了审核，接下来就是：

1. 签订贷款合同：我们会跟您签订正式的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。同时您还需要土地经营权的抵押登记手续，在相关部门办妥抵押登记。
2. 银行：合同签订并完成抵押登记后，我们就会按照合同约定，将贷款资金发放到您的指定账户里啦！

整个过程，我们力求高效快捷，像前面提到的山东寿光张大哥，就用了3天时间就拿到了10万的“惠农e贷”。我们会努力让您尽快用上钱！

真实案例，给您信心！

案例1：山东寿光菜农张大哥，凭着手里那份5亩蔬菜大棚的承包合同，再加上3年的销售流水证明，就成功在农商银行申请到了10万元的“惠农e贷”，利率低至3.85%，真是解了燃眉之急！

案例2：浙江义乌小商品店主李姐，虽然是做小商品批发的个体工商户（经营满2年），但她用营业执照和年流水80万证明了自己的经营实力，也顺利拿到了10万元的“商户贷”，利率3.35%，支持她继续扩大生意。

这些案例告诉我们，只要您有合法的土地经营权或者稳定的经营实体，我们农商银行都愿意为您的发展提供金融支持！

总结一下

农商银行土地经营贷款，就是您发展农业生产的好帮手。记住那3步：准备好材料（土地合法是关键）→ 提交申请，我们审核 → 签合同，到手。

别再让土地“沉睡”啦！别再让资金短缺束缚住您发展的脚步啦！赶紧行动起来，带上您的土地经营权证明和相关经营材料，来我们农商银行网点咨询吧！

我们始终在您身边，支持您的事业，助您丰收致富！ 😉