哎哟喂，老铁们，今天咱们来唠唠嗑，聊聊那个让无数人头疼的问题——哪个银行做抵押消费贷款啊？别看这事儿听着挺专业，其实说白了，就是咱把自个儿的房子押给银行，让银行给咱一笔钱花，对吧？
不过这银行可不是一家两家，这市面上眼花缭乱的银行，看得人头晕目眩的。别急，作为过来人，今天就带你捋一捋，帮你避坑，让你少走弯路！
首先啊，咱们得先搞明白，什么是抵押消费贷款？其实很简单，就是你把房子抵押给银行，然后银行给你一笔钱，这笔钱你拿去干嘛呢？消费！
就是满足你的消费需求。记住，这个贷款是不能拿去干买卖的，干买卖那是经营贷，咱们今天不聊那个。
其实，说白了，这就是个“以房借钱”的事儿。你把房子抵押给银行，银行觉得你靠谱，就把钱借给你，你按时还钱，银行就把房子还给你。你要是还不起钱了，那银行就有权把你的房子收走拍卖，拿拍卖的钱来抵债。
说到底，选银行，无非就是看这几个方面：
利率：这可是重中之重啊！利率就是银行借你钱，你每年需要付给银行的利息。利率越低，你花的钱就越少，这还用说嘛！
一般来说那些大家伙，比如工商银行、建设银行、农业银行、中国银行这些国有大银行，它们的利率会相对低一点。
不过呢，也有一些商业银行，比如中信、广发、平安这些，它们的利率可能会稍微高一点点，但是呢，它们往往有其他的优势，咱们下面再说。
额度：就是你最多能借多少钱。这个额度跟你房子的价值、你的收入、你的征信等等都有关系。
一般来说消费贷的额度不会太高，大部分银行都在200万左右，不过也有一些银行额度会高一些。
期限：就是你多久需要还清这笔贷款。
消费贷的期限一般也不会太长，大部分银行都是在5年左右，不过也有一些银行可以做到更长，比如10年，甚至14年！
成数：就是你最多能贷出房子价值的多少。
比如说，你的房子值100万，银行给你贷70万，那就是7成。
一般来说住宅可以贷到7成，公寓会低一些，比如6成。
还款方式：就是你怎么还钱给银行。
常见的还款方式有先息后本和等额本息。
先息后本：就是你每个月只需要付利息，本金到最后一起还。
等额本息：就是你每个月需要付利息，还要还一部分本金。
这两种方式，哪种更划算，还得看你自己的情况，咱们后面再细说。
申请条件：就是你得满足哪些条件，银行才愿意借给你钱。
一般来说你得有稳定的工作和收入，征信良好，没有逾期什么的。
不过呢，也有一些银行对资质的要求会宽松一些，比如中信、广发这些商业银行，它们可能会更看重你的消费能力和还款意愿。
流程：就是你从申请到拿到钱，需要经过哪些步骤。
一般来说流程越简单，越快，那肯定是越好的。
不过呢，也有一些银行为了控制风险，流程可能会复杂一些，速度也会慢一些。
其实，说白了，选银行，就是看哪个银行更适合你！
咱们上面说了这么多，那到底哪些银行可以做抵押消费贷款呢？
其实啊，市面上大部分银行都可以做，不过呢，不同的银行，政策也不一样，有的银行可能在这个地区可以做，在那个地区就不可以做。
的办法，就是直接去银行问问！
不过呢，为了方便大家，我这里也给大家整理了一些常见的可以做抵押消费贷款的银行，供大家参考：
| 银行 | 产品 | 额度 | 利率 | 期限 | 成数 | 还款方式 |
| 中国银行 | 个人抵押循环贷款 | 最高2000万 | 消费贷3.5%~9%，经营贷5%起 | 3-5年 | 根据具体情况而定 | 灵活 |
| 招商银行 | 个人房产抵押消费贷款 | 最高200万 | 根据具体情况而定 | 最长10年 | 住宅7成，住宅公寓6成 | 先息后本，等额本息 |
| 中信银行 | 幸福贷 | 根据具体情况而定 | 根据具体情况而定 | 根据具体情况而定 | 根据具体情况而定 | 灵活 |
| 工商银行 | 抵押消费贷款 | 最高200万 | 根据具体情况而定 | 最长10年 | 住宅7成，住宅公寓6成 | 先息后本，等额本息 |
| 农业银行 | 抵押消费贷款 | 最高200万 | 根据具体情况而定 | 最长10年 | 住宅7成，住宅公寓6成 | 先息后本，等额本息 |
| 中国建设银行 | 抵押消费贷款 | 最高200万 | 根据具体情况而定 | 最长10年 | 住宅7成，住宅公寓6成 | 先息后本，等额本息 |
| 汉口银行 | 抵押消费贷 | 最高200万 | 低至4.5% | 最长10年 | 住宅类7成 | 先息后本、等额本息 |
| 兴业银行 | 抵押消费贷 | 最高200万 | 低至3% | 最长14年 | 住宅类7成 | 先息后本、等额本息 |
不过呢，这只是一个大概的参考，具体的情况还得看每个银行的具体政策，还是那句话，直接去银行问问！
说了这么多，咱们也该聊聊避坑指南了，毕竟，这贷款可不是闹着玩的，一不小心，就可能掉进坑里！
不要轻信中介！
有些中介为了赚佣金，可能会夸大银行的优点，或者隐瞒一些重要的信息，让你选择不适合你的银行或者产品。
一定要自己多了解，多比较，不要被中介忽悠了！
不要只看利率！
利率固然重要，但是也不能只看利率，还要综合考虑其他的因素，比如额度、期限、还款方式等等。
有时候，利率低一点，但是额度低，或者期限短，还款方式不灵活，那也不划算！
不要盲目跟风！
有些人看到别人选哪个银行，自己也跟着选，这是很危险的。
每个人的情况都不一样，适合别人的，不一定适合你！
不要忽视合同！
合同是具有法律效力的，一定要仔细阅读，特别是那些小字，千万不要忽略！
如果有不明白的地方，一定要问清楚，不要怕麻烦！
不要逾期还款！
逾期还款，不仅会影响你的征信，还会产生罚息，后果很严重！
一定要按时还款，不要逾期！
说了这么多，其实，选银行，就是一个权衡利弊的过程。
你想要低利率，可能就要牺牲一些额度或者期限；你想要高额度，可能就要接受高一点的利率；你想要灵活的还款方式，可能就要接受稍微复杂一点的流程。
你一定要根据自己的实际情况，选择最适合自己的银行和产品。
记住，没有的银行，只有最适合自己的银行！
送给大家一句话：选择比努力更重要！
希望这篇文章能帮到大家，如果你还有其他问题，欢迎在评论区留言，我会尽力解答！
祝大家都能顺利拿到贷款，早日实现自己的梦想！
正在阅读：哪个银行做抵押消费贷款？一文看懂避坑攻略！