精彩评论




很多企业主和个体户都在琢磨,手里的商业贷款要不要转去别的银行?毕竟现在利率一直在降,各家银行政策也五花八门。其实,这事儿关键看你怎么算账,选对银行能省下一大笔利息,选错了可能更糟心。
你有没有过这种体验?当初为了快速拿钱,随便选了个银行,结果发现利率比人家高出不少。我身边就有朋友,三年前贷了100万,年利率6.5%,现在隔壁银行同类贷款才4.8%。算下来,一年多掏将近2万块利息,你说气不气人?
其实想想挺无奈的,每个月看着银行APP里自动扣款的那笔钱,心里就堵得慌。你辛辛苦苦赚的钱,有相当一部分直接进了银行的口袋。比如我表哥的小厂子,月供3万,其中1万多是利息,这感觉就像天天在给银行打工,你说这日子怎么过?
你算过一笔账吗?假设你还有80万贷款,原利率5.5%,现在能转到4.0%。按30年等额本息算,光利息就能少还差不多30万!这可不是小数目,够买一辆不错的车了。不过要注意有些银行虽然利率低,但手续费可能比较高,一定要算清楚综合成本。
"我当初就是太急着转贷,没仔细算手续费,结果第一年反而多花了钱,真是欲哭无泪啊。" —— 这是我邻居的真实吐槽,你可得吸取教训。
其实很多企业主都犯过一个错误,就是只盯着利率看,忽略了贷款年限。比如你还有20年还款期,如果只转了5年期的低利率贷款,后面15年可能利率更高。我朋友就吃过这个亏,转贷时只关注了前期的低利率,结果后面还款压力更大了,真是赔了夫人又折兵。
转贷成功后,你会感觉每个月的还款压力小了很多,手头宽裕了不少,这种轻松感是实实在在的。
其实现在一直在鼓励银行降低存量房贷利率,未来几年应该还会有更多优惠政策出台。不过你也要注意随着利率下降,银行的利润空间也在缩小,未来可能会提高贷款门槛,所以符合条件的你,还是尽早考虑转贷更划算。
就像我前几天在茶馆听两个老板聊天:"现在不转贷,以后想转都没机会了",这话虽然有点夸张,但确实反映了大家的心态。你呢?是不是也在考虑要不要给自己减负呢?
希望这些经验能帮到你,毕竟谁的钱都不是大风刮来的,能省一点是一点嘛!
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