建设银行组合贷款收入上班族还款压力大？公积金+商业贷款攻略来了

嘿朋友们，今天咱们聊点儿实际的——建设银行的组合贷款。不少上班族朋友都面临这样一个疑问：买房时，单靠公积金贷款额度不够，又不想全靠商业贷款承担高额利息怎么办呢？别急，我来给你支支招，结合我自身的经验和身边朋友的案例，一起探讨公积金+商业贷款的攻略。

先说说我本身的情况吧。前几年，我在北京打拼，终于下定决心要买套房子安定下来。那时候，我就遇到了公积金贷款额度不够的疑问。后来，我选择了建设银行的组合贷款，既享受了公积金的低利率，又弥补了额度不足的尴尬。下面，我就结合本身的经历给大家讲讲这个攻略。

一、熟悉组合贷款

你得明白什么是组合贷款。简单而言，就是将公积金贷款和商业贷款组合在一起，共同为你的房贷“买单”。公积金贷款利率低但额度有限；商业贷款额度灵活，但利率相对较高。组合起来就能取长补短减轻还款压力。

二、评估自身收入与还款能力

在申请组合贷款之前你得先评估一下本身的收入和还款能力。比如，我那时候的工资水平大概在1万元左右，公积金账户里的余额也还不错。我算了算，每个月还款额度在工资的一半以内，对我对于是比较合适的。你可以参考这个方法，算一下自身的还款能力。

三、选择合适的贷款比例

确定了还款能力后接下来就是选择贷款比例。一般对于公积金贷款最高可以贷到账户余额的15倍商业贷款则按照你的收入和信用情况来确定。比如，我当时的组合贷款比例是公积金贷款占60%，商业贷款占40%。这样既能享受到公积金的低利率又能满足贷款额度。

四、案例分享

说到这里，想起我朋友小李的故事。小李在南京工作，他买房时也选择了组合贷款。不过他采用的是公积金贷款占70%，商业贷款占30%的比例。小李说，这样安排的好处是，每个月还款金额相对较低，而且公积金贷款的部分可以先还清，减轻后期还款压力。

五、留意事项

选择组合贷款也有部分需要关注的地方。比如，贷款审批时间也许会比纯商业贷款长若干因为需要同时审核公积金和商业贷款的资质。还款时也要关注两种贷款的还款方法不同，要合理安排还款计划。

六、总结

建设银行的组合贷款对上班族对于，是一种不错的贷款途径。它既能满足贷款额度，又能减少还款压力。不过每个人的具体情况不同，所以在选择贷款方法和比例时，一定要依照本身的实际情况来决定。

我想说，买房是人生大事，选择贷款方法也要慎重。期望我的经验和攻略能对你有所帮助，让你在买房的路上少走弯路。加油，朋友们！

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