农商行按揭贷款为何变消费贷？
最近听说有朋友遇到了一件烦心事——他们原本申请的是农商行的按揭贷款，结果却莫名其妙变成了消费贷款！这事儿让我也挺纳闷的，难道是银行搞错了？还是另有隐情？于是我就开始琢磨，到底怎么回事儿。
1. 按揭贷款与消费贷款的区别
- 按揭贷款：专门用于买房买车之类的固定资产投资，还款周期长，利率相对较低。
- 消费贷款：用来买家电、装修或者旅游啥的，金额小、期限短，利率可就高了不少。
两者差别这么大，怎么就能混为一谈呢？我查了下资料发现，这种现象确实存在。有些银行为了完成业绩指标，会偷偷把按揭贷款包装成消费贷款。
为什么会有这种情况发生？
我觉得主要有两点原因：
- 银行想多赚利息，消费贷款利率比按揭贷款高得多。
- 某些业务员为了提成，可能会忽悠客户签合同。
2025年贷款避坑指南
为了避免踩雷，大家在贷款时一定要注意以下几点：
① 签合同前仔细阅读条款
千万别嫌麻烦，哪怕合同再厚也要逐条看清楚。尤其是贷款用途这一栏，如果发现写的是“消费贷款”，而你明明是申请的按揭贷款，那就要警惕了。
② 提问环节不能省略
如果你不确定贷款类型，可以直接问银行工作人员：“我的这笔钱是用来干什么的？” 如果对方含糊其辞，那你得提高警惕。
③ 要求明确说明贷款细节
比如贷款金额、期限、利率等信息都得清清楚楚地列出来。如果银行拒绝提供这些资料，那八成有问题。
④ 不要轻信口头承诺
记住，口头承诺没有法律效力。就算业务员拍胸脯保证没问题，你也得坚持把所有内容写进合同里。
我的个人看法
说实话，我觉得这种行为很不靠谱，甚至有点坑人。银行这样做不仅损害了客户的利益，还可能影响自己的信誉。我希望相关部门能加强对银行业的监管，让大家都能明明白白地贷款。
给受害者的建议
如果不幸被坑了，记得第一时间联系银行协商解决。要是协商不成，还可以向银保监会投诉，保护自己的权益。
最后提醒大家一句：
贷款这件事儿马虎不得，千万别图一时方便掉进陷阱里。一定要擦亮眼睛，仔细核对每一项内容。毕竟谁的钱都不是大风刮来的，对吧？😉
精彩评论
池雨泽-债务助手
2025-06-19去银行办房屋按揭贷款却变成了个人消费贷，可能是因为以下原因：沟通误解：在申请贷款时，可能与银行工作人员存在沟通误解。有时，借款人可能表达了贷款用于消费的需求，或者被误导认为所申请的房屋按揭贷款实际上是一种消费贷款。这种情况下，需要再次与银行确认贷款的具体类型和用途。
马航-债务顾问
2025-06-19近期，濮阳地区出现了多起贷款买房被银行消费贷的，引发了广泛的关注和讨论。涉事银行为濮阳农商银行，多位民众反映在贷款买房时，银行将贷款用途标注为装修住房，实际上却了消费贷款，导致他们的存量首套房贷款利率无法降低。这一问题的出现让人们开始关注银行的贷款业务是否存在不规范的现象。
贝泽昊-债务逆袭者
2025-06-19房贷“变”消费贷，利率“跟随”下调 家住湖北仙桃的刘先生告诉记者，2023年9月存量房贷利率调整政策落地后，自己的“房贷”利率迟迟没有下调。咨询贷款行仙桃农商行后，经办该笔贷款的支行王经理(化名)告诉刘先生，他当时(2021年)的是房屋抵押类消费贷款，并非房贷，因此无法享受此次房贷利率调整政策。
郎丽-实习助理
2025-06-19据报道，河南濮阳多人反映称，自己的存量首套房贷利率降不了，一问才知，已经还了两年多的房贷竟是消费贷。多方联系发现，至少有40位贷款人在这两家银行(濮阳农村商业银行和台前农村商业银行，同为河南省农村信用社分支机构)房贷业务时，最终办成了消费贷，涉及两家银行的10多家支行。不少贷款人都声称。房贷究竟为什么变成了消费贷？萨摩耶云科技集团首席经济学家郑磊对记者表示，这主要有两个原因：一是当时对房地产有政策收紧限制，而有些贷款人当时并不满足当地申请放贷的条件；二是，鼓励消费贷，通过这种方式，金融机构可以快速完成消费贷发放指标。当然，这其中也有一部分贷款人不了解银行贷款流程和要求。
海量资讯、精准解读，尽在APP
责任编辑：彭飞-上岸者
VIP课程推荐
加载中...
APP专享直播
热门推荐
收起
公众号
24小时滚动播报最新的资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注