哪些银行允许二押贷款？哪些银行允许二押贷款买房？哪些银行可以二押？哪些银行二押好办？_贷款

哪些银行允许二押贷款？哪些银行允许二押贷款买房？哪些银行可以二押？哪些银行二押好办？

嗨，朋友，今天咱们聊聊“二押”这个事儿。其实啊，“二押”就是你已经把房子抵押给银行贷了一笔钱，现在还想再贷一笔，这就叫“二押”。听起来是不是有点复杂？别急，我也是个过来人，经历过这种事，所以特别理解你们的纠结。

说到二押，很多人第一反应就是找银行。其实呢，**并不是所有的银行都能做二押贷款**。不过呢，**大银行和一些股份制银行倒是可以试试**。比如像工商银行、农业银行、建设银行这些国有大银行，还有招商银行、兴业银行、平安银行之类的股份制银行。它们的服务比较完善，相对来说靠谱点。

不过呢，**也不是说这些银行都随便就能给你二押贷款**。有些银行有特别的要求，像是你的房子得是现房，或者你得是他们银行的按揭客户。比如工行和招行就要求你第一次贷款是在它们那里办的，这样才好操作。

像兴业银行呢，它的二押贷款算是比较好办的一种。为啥？因为它的贷款期限最长能到30年！别的银行大多只能做到5到20年。当然啦，它的利息啥的可能会高一点，但如果你真的需要用钱，而且想分期时间长点，那它确实是个不错的选择。

再说说买房二押的情况吧。其实买房二押跟普通的二押差不多，主要还是看你能不能找到愿意接单的银行。我有个朋友之前就想买房二押，结果跑了几家银行都被拒绝了。为啥？因为他第一次贷款的时候没好好还钱，信用记录不太好。所以啊，一定要注意自己的信用记录。

哪些银行允许二押贷款

对了，还有些银行虽然能做二押，但流程特别麻烦。比如说你需要先还清第一次贷款，然后再去申请第二次贷款。这中间可能还得找人帮忙垫资，想想就头疼。不过呢，要是真能找到一家愿意直接二押的银行，那就省心多了。

哪些银行允许二押贷款

我见过有些人为了二押贷款，专门去找了一些贷款公司。**贷款公司的好处是速度快，坏处是利息高**。比如我一个亲戚，他第一次贷款没多久就想二押，结果被银行拒了，最后只能找贷款公司。虽然钱是拿到了，但利息比银行高出一大截，搞得他压力山大。

所以呢，我觉得还是要尽量找银行，实在不行再考虑贷款公司。但记住，找贷款公司一定要小心，别被坑了。

其实呢，每个银行的政策都不一样。有的银行对房子的评估价很高，能贷的比例也多一些；有的银行就比较保守，评估价低，能贷的比例也少。像农业银行这种国有大银行，它能贷到房产评估值的60%-70%，还挺不错的。

说到贷款额度，这玩意儿也挺重要的。比如说，你有一套房子，评估价是950万，第一次贷了400万，那么理论还能贷个300多万（假设银行给7成）。不过呢，具体能贷多少，还得看你自己的情况，比如收入、信用记录啥的。

我认识一个哥们儿，他就因为收入证明不够齐全，差点被拒。后来他赶紧找中介帮忙整理资料，这才顺利贷到了钱。所以啊，大家在申请二押贷款的时候，提前做好功课，准备好所有需要的材料。

其实呢，找银行二押贷款这件事，我觉得心态很重要。有时候银行会拒绝，不要急，换个银行试试。就像我当时，跑了三家银行才成功。

对了，如果你觉得找银行太麻烦，也可以找一些专门做二押贷款的中介。不过呢，这种中介收费比较高，而且风险也大，大家得擦亮眼睛。

**能做二押贷款的银行其实不少**，但具体哪家好办，还得看你的具体情况。像我之前提到的那些大银行，还有兴业、平安这种股份制银行，都值得尝试一下。不过呢，千万别抱太大希望，有时候银行真的会拒绝。

最后再啰嗦一句，不管找银行还是找中介，都要记住一点：别贪便宜，别图快。不然的话，到最后可能赔了夫人又折兵。

银行名称	是否支持二押	贷款期限	优点
工商银行	支持	5-20年	利率低，适合优质客户
农业银行	支持	5-20年	额度高，审核宽松
中国银行	支持	5-20年	网点多，服务全面
建设银行	支持	5-20年	流程成熟，经验丰富
兴业银行	支持	最长30年	期限长，灵活度高

希望这篇文章能帮到你。如果你还有其他问题，随时来找我聊聊。加油吧，朋友们！

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精彩评论

裘松-法律助理 2025-05-28

许多银行可做房屋二次抵押贷款，大型商业银行、股份制商业银行、城商行和部分农商行都有涉及。但各银行政策要求有差异，借款人要满足多方面要求，同一银行不同地区分支在操作上也可能有差别。具体详细内容和华律网小编一起来看看。

苗雨泽-债务助手 2025-05-28

用房产抵押贷款时，首先要选择正规的金融机构，一些民间的贷款公司虽然比较快，但是利息相对较高，而且在催务时手段相对粗暴，程序也不符合规定。做房产二次抵押的银行集合二次抵押的十大银行中国银行作为国有大型商业银行之一，中国银行在昆明及地州拥有众多的分行和网点，提供各种金融服务。此外，一些股份制商业银行如招商银行、兴业银行等，在房产二次抵押贷款业务方面也各有特色，它们通常能提供相对灵活的贷款政策和高效的审批流程。地方性银行在特定区域也积极开展此项业务，以更好地服务当地客户。不同银行在房产二次抵押贷款业务上的具体要求、利率水平、额度范围等存在差异。

卢敏-养卡人 2025-05-28

想做房屋二次抵押贷款的朋友常常会问:“哪些银行能办？”其实，大多数银行对于已经抵押过的房产是不太接受再做二次抵押的。可是，还是有一些银行愿意，虽然手续会相对繁琐，需要先垫资赎楼，也就是先把第一次抵押贷款的欠款全额偿还后，才能申请二次抵押。除此之外，一些贷款机构也可以接受二次抵押贷款。工商银行和招商银行:这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行。兴业银行:兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以达到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。