贷款的期限越短，月供中所交的利息就越少。如果你的提前还贷的计划，那么当然贷款的期限越短越好了。所以10年合适，如果可能5年也可以的。商铺提前还贷划算吗？划算。提前还款理论上肯定会减少利息支出，但是要看一下贷款合同有没有提前还款的约定，有违约条款要看是否有提前还款的罚则。从经济角度来看，商贷提前还款的时机通常在前1/3贷款期限内。在这个阶段内提前还款，可以有效降低总利息支出，实现资金的最大化利用。在决定提前还款前，建议综合考虑个人财务状况、未来收入预期以及资金流动性等因素。如果预计未来将有较大的资金支出或收入波动，可能需要保留一定的流动资金以应对不时之需。