其实啊，现在能做二次贷款的银行还真不少。
像**中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行**这些大名鼎鼎的国有银行，都是可以的。 而且它们的额度也不小，只要你符合条件，说不定就能贷到几十万甚至上百万。 还有像**招商银行、平安银行、兴业银行、江苏银行**这些股份制银行，也是支持二次抵押贷款的。 特别是**兴业银行**，它家的贷款期限最长能到**30年**，比很多银行都长。 ---⚠️ 注意： 二次贷款不是说你第一次贷款没还完，就可以直接再贷一次。
而是说，你已经有一笔房贷了，现在又想用这套房子再贷一笔钱。 这就叫**房屋二次抵押贷款**。 也有车子二次抵押贷款，但咱们今天主要聊房子。 ---说实话，我以前也想过这个问题。
比如你刚买了房，贷款还了一年多，手里有点紧。 或者你想搞点生意，但手头不够钱。 这时候，如果你的房子还有价值，那就可以考虑二次贷款。 不过**不是所有银行都能做**，也不是随便就能申请成功。 你要满足一些条件，比如： - 房子产权要清晰 - 信用记录良好 - 收入稳定 - 能够证明自己有能力还款 ---说实话，我之前跑了不少银行，发现每个银行的要求都不太一样。
比如，**农行**的额度比较高，可以做到房产评估价的60%-70%。 而且对信用记录的要求相对宽松一点。 但**招行**就比较严格，要求你有经营实体，还要提供流水、之类的材料。 还有**江苏银行**，据说流程特别快，而且可以循环使用贷款，随借随还。 但你得提前准备好材料，不然容易被拒。 ---利息这块儿，真的很重要。
有的银行利率低，比如**招行**，贷款年限也长，能到30年。 但你得满足它的条件，比如房本满三个月，还要有经营记录。 而**兴业银行**的贷款期限最长，但也更灵活。 比如前5年每月只还利息，到期一次性还本金。 超过5年的话，每年还要还一部分本金。 ---说实话，我自己也试过申请二次贷款。
一开始我以为只要房子有值就行，结果发现不是这么简单。 银行审核很严，征信报告里的每一个逾期记录都会影响你的审批结果。 我还记得有一次，我跑了好几家银行，最后只有一家通过了。 虽然额度不算太高，但至少解决了我的燃眉之急。 ---⚠️ 提醒： 不要轻易相信那些“快、利息低”的民间贷款公司。
他们虽然速度快，但利息高得离谱，催债手段也让人头疼。 建议还是找正规的银行或金融机构。 ---哪些银行可以二次贷款？答案是：
希望这篇文章对你有帮助！
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