想买房?这些银行能帮你搞定组合贷款,你知道吗?

来源:贷款-合作伙伴 时间:2025-06-01 10:45:26

想买房?这些银行能帮你搞定组合贷款,你知道吗?

想买房?这些银行能帮你搞定组合贷款,你知道吗?

哪些银行有组合贷款政策

买房是人生大事,但资金不够又不想全靠商业贷款?别急,组合贷款了解一下!它就像“双保险”,既能用公积金贷款的低利率,又能补足商业贷款的额度,轻松解决资金难题。今天就来盘点哪些银行能帮你搞定组合贷款,让你买房路上少走弯路!

组合贷款是什么?简单来说…

其实,组合贷款就是公积金贷款商业贷款的“混搭”。当你公积金贷款额度不够时,剩下的部分就由银行商业贷款补足,两者一起凑齐购房款。比如郑州的存量住房组合贷,就是公积金中心和商业银行联手,为购房者提供“一站式”贷款服务。

这些银行支持组合贷款,赶紧收藏!

  • 中国建设银行:提供公积金贷款和商业贷款组合,条件是得符合公积金中心和建行的规定,比如有稳定收入、信用良好等。
  • 中国工商银行:同样支持组合贷,郑州分行和二七区、金水区政务服务中心都能办,商业贷款利率按央行规定执行。
  • 中国银行:郑州淮河路支行可以,适合公积金不够又不想全商业贷款的朋友。
  • 交通银行:不仅支持组合贷,还能“商转组合”贷款,适合已经办了商贷想转组合贷的人。
  • 农业银行:青岛试运行“商转组合”业务,新增合作行范围,公积金和商贷无缝衔接。
  • 长沙银行:长沙购房可选的组合贷银行之一,公积金和商贷轻松搭配。
  • 农商银行、兴业银行、中原银行:这些银行也支持组合贷,具体政策可咨询当地分行。

申请组合贷,你得满足这些条件

想办组合贷?先看看自己符不符合条件:

  1. 合法身份:身份证、户口本这些基础材料得备齐。
  2. 按时缴公积金:公积金得连续缴存一定时间,具体看当地政策。
  3. 收入稳定:银行会查你的工资流水,证明你有能力还款。
  4. 信用良好:征信报告不能有“污点”,不然银行可不给你贷!

申请流程,简单几步搞定

其实组合贷的流程并不复杂,大概分这几步:

  1. 先去公积金中心咨询,确认自己符合条件。
  2. 选择合作的银行,比如郑州的建行、工行等。
  3. 提交材料,包括身份证、公积金缴存证明、收入证明等。
  4. 银行审核通过后,公积金贷款和商业贷款会一起发放。

不同银行的特色服务,看看哪个适合你

银行 特色服务 适用地区
中国建设银行 公积金+商贷组合,利率优惠 全国多地
中国工商银行 “商转组合”贷款,适合已有商贷的人 郑州、青岛等
交通银行 组合贷+商转组合,选择灵活 郑州、青岛等

注意事项,别踩这些坑!

  • 利率分开算:公积金贷款和商贷利率不同,得算清楚总利息。
  • 银行分行政策可能不同:别光看总行支持,得问清当地分行。
  • 材料提前备好:身份证、收入证明、公积金缴存记录这些,早准备早安心。

举个例子:郑州的小王买房记

小王在郑州看中一套二手房,公积金贷款额度不够,于是选择了中国银行的组合贷。公积金贷款部分利率低,商业贷款部分补足额度,最终顺利买到了心仪的房子。其实,组合贷就是这么方便!

最后提醒

买房路上,组合贷是个不错的选择。不过不同银行政策可能随时调整,记得咨询当地公积金中心和银行,获取最新信息。希望这篇对你有帮助,祝大家买房顺利!😊

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精彩评论

头像 陈涵-律师助手 2025-06-01
回复部门:住房公积金管理中心 2023-11-03 16:51:57 尊敬的网友:您好! 目前,组合贷款银行有8家,分别是:工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、农商银行、兴业银行、中原银行、农业银行(农行开元支行)。 如果您对此回复不满意。
头像 魏驰-法务助理 2025-06-01
● 商业贷款按人民银行关于商业银行个人住房贷款利率的规定执行。 遇利率调整时,分别按照各自政策规定调整利率。 公积金组合贷款发放时间和商业贷款发放时间是同一天吗? 原则上是同一天,如果有时间差应该也是一个月之内。 6、在北京缴存的公积金,户籍所在为长春,可以组合贷吗。近日,青岛持续扩大“商转公”贷款与“商转组合”贷款业务合作银行范围。其中,“商转公”贷款合作银行增至19家,新增平安银行和日照银行两家,“商转组合”贷款合作银行则增至10家,新增招商银行。扩容消息一出,不少市民纷纷点赞,表示“商转公”这一政策如同及时雨,让公积金贷款真正发挥了其应有的作用。
头像 于洋-债务代理人 2025-06-01
贷款条件: 申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为: (1)有合法的身份; (2)按时足额缴存住房公积金的自然人; (3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
头像 邵涛-债务逆袭者 2025-06-01
我市已开展“商转组合”贷款业务的银行有:交通银行、工商银行、浦发银行、北京银行、华夏银行。申请条件是什么?需要哪些材料?具体流程是什么呢?锐理君整理青岛商转公、商转组合贷款部分政策细则。支持组合贷款的银行包括建设银行和工商银行。以下是关于组合贷款的简要说明:建设银行:建设银行提供组合贷款服务,允许借款人在满足一定条件下,将公积金贷款和商业贷款结合起来,以满足购房资金需求。工商银行:工商银行同样支持组合贷款,借款人可以在该行申请公积金贷款的同时,申请商业贷款以补充购房资金。
头像 罗凯-债务逆袭者 2025-06-01
“商转组合贷”是指商业银行将向符合公积金贷款条件的借款人提供的商业性个人住房贷款,部分转为住房公积金个人住房贷款的组合贷款。根据银保监会2023年监管数据显示,全国二次抵押贷款审批通过率较2022年下降12%,重点考察抵押物估值稳定性(权重35%)、借款人流(30%)、还款能力(25%)三大核心指标。主流银行政策对比(2023年最新版)1 工商银行 - 可贷额度:评估值7折起,最高800万 - 特色服务:提供抵押+信用组合贷。
头像 胡斌-律助 2025-06-01
今天我们来聊聊长沙购房时组合贷的那些事儿。有时候,公积金贷款额度不够用,这时候组合贷就派上用场啦! 组合贷是啥?简单来说,就是公积金贷款和商业贷款的组合。当你公积金贷款不够时,可以向银行申请额外的商业贷款。 目前,长沙市有四家银行可以组合贷:长沙银行、交通银行、建设银行和工商银行。
头像 郑嘉诚-上岸先锋 2025-06-01
速看!郑州存量住房组合贷合作银行出炉 12月23日,郑州市住房公积金管理中心发布个人住房组合贷款合作银行一览表。名单显示,中国银行股份中原支行、中国工商银行股份郑州分行、交通银行股份郑州百花路支行、中国邮政储蓄银行股份郑州市分行在列。来源:大象新闻 版权归属原作者。一般来说,多家商业银行如民生银行、中信银行、招商银行、光大银行等都有提供公积金贷款服务,并且也可能提供组合贷款服务。但需要注意的是,并非所有银行的所有分行都提供此服务,具体还需咨询当地银行或住房公积金管理中心以获取最准确的信息。 银行选择:申请人可以选择与住房公积金管理中心有合作关系的银行进行申请。

编辑:贷款-合作伙伴

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