作为个体经营宅如何优雅地在生意繁忙期用5万提前还清商住两用贷款，减轻还款压力？

朋友视角：作为个体经营者怎样优雅地在生意繁忙期用5万提前还清商住两用贷款？

嘿兄弟！最近看你眉头紧锁的样子就知道你这阵子忙得够呛。听说你的商住两用房贷款快到期了手头又有点紧张是吧？别急我今天就来给你支几招帮你用5万块提前把这笔贷款搞定还能让你的还款压力小一点。听我说完保准你心里有谱！

先说说我本人的经历吧。前两年我也遇到过类似的情况当时我经营的小餐馆刚开张没多久手里的钱都投进去了结果年底突然要交一笔贷款，手头却只有不到3万块。那时候我可愁坏了，后来琢磨了半天，才想出若干办法。现在回过头看，这些经验对你肯定也有帮助。

首先啊，你得明白，提前还贷这件事儿，不是靠蛮干就能应对的，而是需要动动脑子。比如，你可先把你的资产盘点一下。我建议你先列个清单，把你现有的存款、存货、固定资产（像店铺装修、设备之类的）都写清楚。这样你才能知道，本身到底有多少资源可以利用。

比如说，你是不是有若干存货积压在仓库里？或有不存在什么闲置的设备可卖掉？我之前就卖掉了几个旧冰箱和厨房用粳一下子就凑了将近1万块。虽然这些东西对我对于挺关键的，但为了缓解资金压力，也只能狠下心来应对掉。当然啦，你得评估好这些资产的实际价值，别卖得太亏了。

接下来就是想办法开源节流。我知道你平时很忙但再忙也得抽时间想想怎么多赚点钱。我有个朋友就是在贷款紧张的时候，搞了个促销活动，把店里的招牌菜打折出售，结果一下子吸引了不少顾客，营业额翻了一倍。你也试试看呗，比如推出一个“买一送一”的优惠套餐，或搞个线上团购活动。别小看这些小动作，有时候真能带来意想不到的效果。

当然啦，节流也很要紧。你得看看本身的日常开支里，有未有不必要的地方。我那时候就发现，每个月花在广告上的钱其实没啥太大效果，于是果断停掉了那些无效的推广渠道。你也可以试试，把本身的消费习惯梳理一遍，看看哪些是能够省下来的。

还有一个关键点，就是跟银行沟通。我知道很多人觉得找银行谈提前还贷特别麻烦，但其实只要你态度诚恳，银行还是愿意配合你的。我当时就给我的贷款经理发了个短信，说明了本人的情况，还附上了我列出的资金计划表。结果人家二话不说就同意了我的请求，还给我减免了部分利息呢！所以你也别怕麻烦，主动出击才是王道。

最后嘛，我觉得心态很必不可少。做生意本来就不可能事事顺利，总会遇到各种各样的困难。但只要你不慌，合理规划，一步一步来，就一定能找到解决的办法。就像我当初那样，虽然过程挺折腾的，但最后还是成功了，而且感觉整个人轻松了很多。

好了，说了这么多，期望你能从我的经验里找到适合本身的方法。记住啊不管多忙，都要留点时间给本身思考，这样才能找到最优解。祝你早日摆脱贷款的压力，把更多精力放在生意上！加油！

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责任编辑：陶锋-律助