精彩评论
秦磊-律师助手
2025-06-14事实上，对于违规经营贷，从去年年底以来，银保监会就不断地对消费者发布风险提示。同时最近看到有些地方，已经对经营贷流入楼市的行为进行了处罚。2月6日，江西新建农村商业银行因个人综合消费贷款用于购房、个人经营性贷款为房地产开发项目垫资、流动资金贷款为房地产开发项目垫资等，被罚120万元。广州房贷转经营贷：赎楼垫资结清与转换流程 在广州，许多房主可能会考虑将房贷转为经营贷款，以获取更低的利率或更灵活的资金使用方式。这种转换通常涉及到赎楼垫资的过程，即先结清原有的房贷，再以房产作为抵押申请经营贷款。本文将详细介绍这一转换流程及其注意事项。房贷转经营贷的基本流程 评估需求与条件：首先。
萧锋-已上岸的人
2025-06-14经营需求增加:随着企业或个人经营规模的不断扩大，原有的房贷已经无法满足新的资金需求，需要将房贷转换为经营贷以获得更高的贷款额度。 利率差异:在市场利率波动的情况下，如果经营贷的利率相对较低，借款人可以通过将房贷转换为经营贷来降低贷款成本。随着楼市冷热分化愈加明明显，很多购房者都在考虑将房贷转为经营贷的可行性。这一操作不仅可能带来财务上的便利，也可能带来一些风险。本文将根据相关法律法规，详细介绍房贷转经营贷的操作步骤，并分析其中的风险。法律法规依据 根据《人民合同法》及相关规定，房贷和经营贷是两种不同的贷款类型。
梁宁-上岸先锋
2025-06-14条件：借款人需具备符合经营贷款申请条件的资质，如企业经营状况良好、有稳定的收入来源等。流程：需准备相关申请材料，如企业营业执照、财务报表、个人身份证明等，并向银行或其他金融机构提出申请。经审核通过后，可新的经营贷款，用于替换或补充原商业贷款。温馨提示？商转公贷款仅适用于赣州市住房公积金缴存职工在赣州市购买自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押向银行申请的商业住房贷款(购新建商品房商业贷款和购二手房商业贷款)；？原商业住房贷款所购住房已取得不动产权证书，且权属明晰，并能抵押登记手续；？原商业性个人住房贷款属于纯商业贷款。
孙诚-律助
2025-06-14根据股东会决议，修改公司章程中的经营范围条款。 在决议作出后的30日内，向公司登记机关提交变更登记申请，包括修改后的公司章程、股东会决议等相关文件。 登记机关审核通过后，将为公司换发新的营业执照，载明新的经营范围。 经营贷款条款的更改 贷款条款更改的必要性: 随着公司经营范围的变更。
尤红-诉讼代理人
2025-06-14申请人先网上预约，申报贷款；银行受理后，向公积金管理中心递交贷款组合申请；中心审批后交由银行审批；申请人与银行签订合同后，将原商业贷款结清，由受托银行发放商转公贷款；申请人领取资料，业务完成。比如经营贷必须名下有公司实体，要求用于公司经营。还有，房贷最高可以贷款30年。
田宇航-债务助理
2025-06-142024年12月23日，我市推出了商转公贷款“零材料”业务新模式。若原商贷银行属于10家住房公积金贷款受托银行(建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、招商银行、交通银行、平安银行、兴业银行、中信银行、深圳农村商业银行)。