商业贷款是不是需要先还信用卡，主要取决于以下几个因素：

1. 个人负债情况：倘使信用卡欠款较多，超出了银行规定的负债率，那么可能需要先还清信用卡欠款，以保障负债率在合理范围内。

2. 逾期记录：假如信用卡有逾期还款记录，其是近期的逾期银行也会考虑申请人的信用状况不佳，从而作用商业贷款的审批。以下是具体说明：

- 倘使信用卡欠款较少，且不存在逾期记录一般不需要先还清信用卡欠款。

- 倘若信用卡欠款较多，或存在逾期记录，先还清欠款，以增加贷款审批的通过率。

- 银行在审批商业贷款时会综合考虑申请人的个人负债、信用记录和还款能力 合理规划信用卡欠款和负债是必要的。