精彩评论
薛军-法务助理
2025-06-20根据税务总局发布的政策文件，抵押贷款房子可以作为专项附加扣除项目，扣除标准为每月1000元，扣除范围为本人或配偶已经偿还的贷款。具体扣除方式为自行选择，可以选择夫妻双方的一方进行扣除，也可以选择在子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息中选择一种进行扣除。需要注意的是，如果选择了住房贷款利息专项附加扣除。如果提前还贷还清以后，那么就不能再享受首套住房贷款利息抵扣个税。房贷抵个税的条件是什么的？一般是，纳税人或配偶婚前或婚后通过公积金或者商业贷款购买的中国境内的享受了首套房贷利率优惠的房子，在房贷还清前可享受最长240个月的利息支出扣减，符合要求后申报成功并提交后，在年度个税汇算时就能抵扣个税。
徐涛-持卡人
2025-06-20贷款利息也能抵个税？ 保险理赔律师何帆 1万粉丝 · 801个视频律师 关注 接下来播放自动播放 02:01 地铁逃生:扶贫四年老粉，带他单局赚1000万撤离。
左宇航-债务助手
2025-06-20抵押贷款本身并不能直接申请个人所得税减免.个人所得税的减免主要依据《人民个人所得税法》的相关规定，而抵押贷款并不属于该法所列举的免税或减税的情形. 首先，我们来看《人民个人所得税法》第四条，该条规定了免征个人所得税的各项个人所得，包括省级人民，国务院部委等颁发的奖金。可以作为税前扣除项进行抵扣.这意味着，在计算应纳税所得额时，可以将房贷利息从收入中扣除，从而减少应缴纳的个人所得税额.请注意，这并不意味着抵押贷款本身可以抵扣税款，而是抵押贷款的利息支出可以作为税前扣除项目. 一。
苏泽昊-法律助理
2025-06-20我们知道现在房价那么贵很多人购买房产都是按照贷款按揭的方式来购买，买房是要交税的，那么个人住房贷款的话可不可以抵扣个人所得税呢？下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。 个人住房贷款可以抵减个税吗 个人住房贷款可以抵减个税。 目前，我国的个税的起征点是5000元。
姚玲-信用修复英雄
2025-06-20抵押贷款可抵扣个税，最高可抵扣1000元，仅可在贷款利息实际发生的当年申请抵扣，最长抵扣期限为240个月，纳税人只能享受利息扣除。首次置业贷款一次。 房贷抵税是指从房贷利息中扣除的个人所得税。当纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行的住房贷款或储备基金为自己或配偶在中国购买住房时，首付款房屋贷款利息发生。住房抵押贷款与个税减免的细微联系 首先，我们必须弄明白，贷款利率到底对我们的税收有多大的影响。按照我国有关税收法规，若购房系自用，则可扣除年度住房贷款的利息。这意味着，你交的贷款利率高，可以减免更多的税收，减少了你的压力。比如，你一年还清的贷款利率是一万块，根据目前的税收制度（假定税率是10%)。
连军-律界精英
2025-06-20坐标成都。
余嘉诚-养卡人
2025-06-20### 抵押贷款与个税减免:现实情况 在实际操作中，虽然木有专门针对抵押贷款个税减免的规定，但若干间接的方法仍然可帮助借款人节省部分税款。例如，我国现行税法规定，个人住房贷款利息支出可以作为专项附加扣除项目从应纳税所得额中予以扣除。这意味着，假使借款人符合特定条件，比如所购房屋是首套住房。他在2019年贷款120万元购房，原定30年还清，月供5800元。2025年初，他一次性偿还了90万元剩余贷款，仅保留1万元未还，新月供降至48元。每月48元的月供，却能享受1000元的个税专项扣除，相当于每年给我返还2400元。这笔账太划算了，我准备一直这样还到贷款期满。王先生的做法在社交媒体上引发热议。
曾文博-律师助手
2025-06-20如果是其他类型的贷款，如房屋抵押贷款(非按揭贷款)，则不能享受个税抵扣。 扣除标准:扣除标准为每月1000元，按年度计算即每年12000元。这一标准是全国统一的，不受地区、房价等因素影响。 相关注意事项 抵扣方式:纳税人在申报个人所得税时，需要将住房贷款利息支出作为专项附加扣除项目填报。同时。
