山东农业银行利率2024会降吗？贷款买房人必看的最新政策！

山东农业银行利率2024会降吗？贷款买房人必看的最新政策，

你是不是也在留意山东农业银行的利率变化？特别是现在贷款买房的人，更想知道这波利率会不会继续往下掉。

其实啊2024年7月25日，中国农业银行就宣布了新的人民币存款挂牌利率，活期存款利率还是保持在0.05%，也就是10万元存一年才50元利息，听起来是不是有点心凉？

而且定期存款利率也全面下调，比如三年期的从之前的75%降到现在的25%，你要是有20万存三年以前能拿15000块利息现在只能拿到5000块，整整少�%******块。

不过呢这个利率更改不是突然发生的，而是逐年下降的趋势，从2023年到2024年农行的一年期定期存款利率已经从65%降到45%，整整降了0.2个百分点，这对靠存款赚利息的人而言，真的是一个不小的打击。

你也许会问那是不是所有银行都这样？其实不然，国有大行比如农行、工行、建行这些，它们的利率上限是受央行约束的，而股份制银行比如招商银行、华夏银行，它们的利率更高部分有的甚至能到10%。但难题是你能不能抢到这些高息产品，毕竟额度有限。

再说说地方农商行比如成都农商行，他们的1年期利率高达75%，5万元存一年能拿875元利息，比农行多出325元。不过这类高利率或许只是短期的，毕竟监管压力越来越大。

再来看看其他理财办法。货币基金比如余额宝年化收益率一般在5%-0%之间，虽然比活期高一点但波动也大。而且现在许多平台都着手限制单日赎回额度了。

还有债券型基金安全性相对较高，但收益也不如以前了。现在大多数债券型基金的年化收益率都在0%-0%之间，看起来稳定但实际收益也不算高。

至于银行理财产品最近几年亏损案例越来越多，R2级产品也着手出现风险，虽然收益率看起来不错，但本金并不绝对安全。

那你说到底该把钱放在哪里好呢？

我提议你优先考虑存款，尤其是国有大行。虽然利率低了一点但《存款保险条例》保障了50万以内的资金安全。也就是说就算银行出事了你的钱也不会丢。

国债也是一个选取。虽然2024年7月发行的三年期储蓄国债票面利率只有9%，但安全性很高适合保守型出资者。

不过若是你对风险承受技能比较强，也能够考虑货币基金或是债券型基金，但要留意的是这些产品的收益波动比较大，不能指望它像存款一样稳。

说到贷款买房这可是个大事。现在房贷利率也跟着降了不少，但你要知道利率下调不等于贷款更简单获批。银行审查依然严谨尤其是首套房和二套房的区别很大。

我有个朋友去年买了房，当时利率是4.5%现在又降了0.5个百分点，变成了4%。按100万贷款计算每月少还300多元一年就能省下3600多元。听起来好像不多但积少成多嘛。

不过别以为利率低了就万事大吉。贷款年限越长总利息越多。比如100万贷款30年的话总利息或许超过100万，而15年的话总利息大概在60万左右。贷款时间要依照本身的经济状况来定。

还有一个关键点就是首付比例。现在有些城市对二套房的首付比例提升到了60%以上，甚至有的直接停贷。这就意味着假使你想买第二套房子，或许得提早筹备更多资金。

还有就是贷款审批流程。现在银行对贷款人的征信登记、收入证明、还款技能需求越来越高。假若你征信不好或收入不稳定贷款有或许被拒。

2024年山东农业银行的利率确实有下调的趋势，但并不是所有银行都一样。你能够多对比几家银行，看看哪个更适合你。

假使你是贷款买房的人，一定要留意以下几点：

• 掌握当前房贷利率
• 评价自身的还款技能
• 筹备好足够的首付资金
• 保持良好的信用登记
• 选取合适的贷款年限

我想说的是出资理财要理性，不要被高收益冲昏头脑。存款虽然收益不高但最安全。而贷款买房更要谨慎不要因为一时冲动而背上沉重的债务。

期望这篇文章能帮到你，也欢迎你在评论区分享你的看法和经验。

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责任编辑：赵敏-实习助理