博山翡翠水岸真实位置在哪？2025最新攻略解析+避坑省钱秘籍必看！

博山翡翠水岸真实位置在哪？2025最新攻略解析+避坑省钱秘籍必看！

博山翡翠水岸，这个名字听起来就挺有“水”气的，但它的实际位置到底在哪儿呢？咱们今天就来好好唠一唠。

📍 真实位置大揭秘

根据多方信息显示，**博山翡翠水岸**位于淄博市博山区柳杭东路9号，也就是原来的淄博钢厂所在地。这个位置可以说是老城区的核心地段了，周边配套也还算齐全。

不过这里有个小细节需要注意：具体地址是博山区五岭路与珑山路交汇处，靠近博山烧伤整形医院对面。如果你打算去实地看看，记得提前查好路线，别走错了地方。

而且，小区附近还有个叫翡翠园中门的公交站，113路西线等多条线路都会经过这里。交通算是比较方便的，出行无忧。

🏫 学校和生活配套

说到生活配套，小区最近的小学是博山区掩的小学，虽然名字有点奇怪，但确实存在。对于有孩子的家庭来说，这个配套还是挺关键的。

再看看周边的商业设施，像超市、商场、餐饮这些基本都有。特别是瑞景园小区、城东便民服务这些地方，买菜吃饭都很方便。

医疗方面也不差，附近有博山烧伤整形医院，看病就医不用跑太远。

💰 房价和房源情况

截止到6月，博山翡翠水岸的挂牌均价是5392元/㎡，看起来不算高，但也不能说特别便宜。

目前小区内有4套在售房源，还有2套在租房源，说明市场还是比较活跃的。不过房源数量不多，想要入手的朋友得抓紧时间。

小区的估价是0，这可能意味着还没更新数据，或者是刚建成不久，还没有太多成交记录。

📊 小区评分和居住品质

从网上的一些评测来看，博山翡翠水岸的评分是地段交通9分，生活配套9分，居住品质5分，整体还不错，但居住品质稍微弱一些。

小区绿化率是36%，容积率是10，这两个数据都挺合理的，说明小区环境还算宜居。

不过也有网友反映，小区内的楼栋有些老旧，物业管理也不是特别到位，所以居住体验可能会打点折扣。

📌 避坑省钱秘籍

如果你打算在博山翡翠水岸买房或者租房，有几个小贴士一定要记住：

• 先看房再签约：不要被宣传单上的“高端住宅”、“理想家园”忽悠了，实地看看再说。
• 注意物业费：物业费是0.5元/平米/月，虽然不高，但也得算清楚。
• 了解周边规划：虽然现在配套不错，但未来有没有新项目，会不会影响房价，都要提前打听清楚。
• 别被低价诱惑：有些房源价格看起来很低，但可能是老房子，装修差，或者有隐藏问题。

博山翡翠水岸是一个适合居住的地方，但也不是完美的选择。如果你喜欢安静的生活环境，又不介意一点点瑕疵，那这里是个不错的选择。

💬 个人感受

作为一个过来人，我觉得博山翡翠水岸真的挺适合那些想在博山定居的人。虽然它不是最豪华的小区，但胜在生活方便，价格也相对合理。

不过我建议大家在决定之前，最好多跑几趟，多问问邻居，了解一下真实的居住体验。毕竟，买房不是小事，得慎重。

如果你对博山翡翠水岸感兴趣，可以拨打售楼热线：******，咨询一下最新的房源情况。

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责任编辑：胡芳强-档口老板