精彩评论
蒋航-已上岸的人
2025-05-28截至2024年三季度末，南京银行的贷款五级分类显示，正常类贷款金额为12105亿元，占比由上年末的993%增至903%；关注类贷款金额为140.92亿元，占比14%，较上年末略下降了0.03个百分点；次级类贷款金额为411亿元，占比0.33%，较上年末上升了0.07个百分点；可疑类贷款金额为20.74亿元，占比0.17%。个人银行业务因何亏损12亿？主业方面，南京银行的信贷业务收获颇丰。2024年，该行对公贷款余额93604亿元，同比增长186%；个人贷款余额32094亿元，较前一年末增长175%。图源：年报 与其他城商行相比，例如江苏银行、江阴银行、张家港行的个人贷款规模均有所下滑，南京银行的个人贷款业务反而上升。
史雷-财务勇士
2025-05-28业内人士表示，由于南京的银行一开始就没有收紧太多，即15家中的10家在楼市新政后都可以申请第三套房贷款，因此，近期出现松动的迹象就不是特别明显，影响也十分有限。 “开始以为是政策有变，后来仔细一看才发现不是政策放宽，而是银行在执行层面放宽了。”一位南京开发公司的老总，在自己中不无遗憾地表示。有朋友6月份买的房，到现在5个月了，贷款还没有下来。最近有不少城市传来房贷放松的消息，现在南京房贷情况究竟是怎样？血拼姐今天进行了调查。PART通过对多家银行的咨询，目前大部分银行首套房利率基本15-25%左右，二套房利率在45%左右，其中中国银行最高，首套房利率45%、二套房利率55%。
鲁明-信用修复英雄
2025-05-28“反正我现在手上都没有积压的贷款了，全部都放了” 前天，摸底南京20家银行发现，又有4家银行房贷利率降了！首套房最低85%，二套房最低05%，相比之前下调了10-40个基点。 另外，银行也传来好消息，有银行最快当月就能放，相比去年12月，大多数银行已经明显提速。资产质量方面，2024年，南京银行不良贷款率0.83%；拨备覆盖率3327%，资产质量平稳运行。净资产收益率(ROE)197%；总资产收益率(ROA)0.83%。净利差64%，净息差94%。2024年末，公司核心一级资本充足率、一级资本充足率及资本充足率分别为36%、112%及172%。每年负债成本压降5-10bp。
聂雨泽-债务逆袭者
2025-05-28投放“冲刺” 银行拼价格 5月最后一周，银行贷款利率就开始“松动”了。 零售信贷方面，交通银行、浦发银行、招商银行近期接连推出利率优惠活动。例如，浦发银行上周推出的1年期个人信用贷款年化利率仅85%；针对首贷户，交通银行也推出了年化利率85%的1年期个人信用贷款。
