银行抵押贷款流程 （一）贷款申请阶段 准备材料：借款人需准备一系列材料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（已婚者提供）、收入证明（如工资流水、营业执照等）、资产证明（房产证、行驶证等）、贷款用途证明（如购货合同、装修合同等）。以企业申请房产抵押贷款为例，除上述基本材料外。 选择银行并提交贷款申请 一旦确认贷款需求和准备工作完成，接下来就可以选择银行并向银行提交贷款申请了。选择银行时要考虑以下几个方面：银行的贷款利率和服务：不同银行的贷款利率差异较大，一般来说大银行的利率较为稳定，但也可以关注一些地方性银行的优惠政策。贷款条件：不同银行对抵押贷款的要求有所不同。