怎么样贷款提前还款合适：不同方式及合适程度的分析比较

贷款买房是很多人生活中的一件大事而提前还款则是减轻负担、节省利息的有效途径。今天我就以一个过来人的身份和你聊聊“怎么样贷款提前还款合适：不同办法及合适程度的分析比较”。

提前还款的方法主要有两种：等额本金还款法和等额本息还款法。这两种途径各有优劣咱们来一一分析。

一、等额本金还款法

等额本金还款法顾名思义，就是每个月偿还相同金额的本金利息随本金减少而逐月递减。此类形式的特点是前期还款压力大，后期逐渐减小。若是你是一个收入稳定且流充足的人，这类方法非常适合你。

个人感受：

记得我刚买房那会儿，选择了等额本金还款法。刚开始那几个月，还款压力真的挺大的，但想到能省下不少利息，心里也就平衡了。尤其是随着时间的推移每月还款金额逐渐减少，感觉像是走出了困境，向着无债一身轻的目标迈进。

实例分析：

假设你贷款100万元贷款期限为30年，利率为5%。倘若选择等额本金还款法第一个月的还款金额为7000多元，随着时间的推移，每月还款金额逐渐减少，到第30年时，每月还款金额仅为4000元左右。这类办法的总利息支出相对较低。

二、等额本息还款法

等额本息还款法，则是每个月偿还相同金额的本金和利息。此类办法的特点是前期还款压力小，但总利息支出较高。若是你是一个月光族，或是说流不太稳定，此类方法可能更适合你。

个人感受：

其实，等额本息还款法更适合那些不太愿意承受前期还款压力的人。这类方法每月还款金额固定，更容易规划财务。不过从长远来看，利息支出确实比等额本金还款法要高若干。

实例分析：

同样以100万元贷款为例，若是选择等额本息还款法，每月还款金额为5300元左右总利息支出比等额本金还款法要高。

提前还款的合适程度

咱们聊聊提前还款的合适程度。其实提前还款并不是越多越好，而是要依据自身的实际情况来决定。

1. 资金流动性

假若你手头流充足，可以考虑一次性提前还款。此类办法能免除剩余利息，是最省钱的方法。不过这也意味着你需要一次性拿出较多的资金，对经济实力请求较高。

个人感受：

记得有一次，我手头正好有一笔闲钱，就选择了一次性提前还款。虽然当时心里有点舍不得，但想到能省下那么多利息，还是觉得挺值的。

2. 违约金成本

提前还款多数情况下需要支付一定的违约金。 在决定提前还款之前，要计算一下利息节省与违约金成本的差距。若是利息节省大于违约金，那么提前还款就是划算的。

实例分析：

比如，你贷款100万元，剩余贷款70万元，违约金为3%即1万元。倘若你选择全部提前还款，能免除剩余利息，假设剩余利息为10万元，那么即使扣除违约金，你也能省下9万元。

3. 还款期限

在贷款期限的13年内提前还款比较合适。因为无论是等额本息还款还是等额本金还款，房贷利息都是首月最多，然后逐月递减。当正常还贷期数达到贷款期限的13时，房贷利息就已经还完了12。 在这个时间点之前提前还款，能节省的利息要比之后更多。

个人感受：

我有个朋友就是在贷款期限的13年内提前还款的他告诉我，这样做确实能省下不少利息。不过他也提醒我，要依照本身的实际情况来决定，不要盲目跟风。

总结

提前还款是一种减轻贷款负担、节省利息的有效途径。选择哪种还款形式要依照你的收入情况、资金流动性、还款期限等因素综合考虑。同时也要关注提前还款的合适程度，避免盲目跟风。期待这篇文章能帮助到你让你在贷款还款的路上更加顺利。

提醒一句：

无论选择哪种形式，都要记得准时还款，保持良好的信用记录。毕竟，信用是咱们在这个社会中最宝贵的财富。祝你在贷款还款的道路上越走越顺！

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责任编辑：苗昊-债务助理