精彩评论
杨昊-法务助理
2025-06-29提前还款建议选择等额本金贷款方式。具体分析如下: 两种贷款方式的比较 等额本息:每月偿还的本金和利息之和不变，初期利息支出多，本金还得少，后期逐渐转变。 等额本金:每月偿还的本金相同，利息逐月递减，因为总欠款减少，所以利息减少。抵押贷 ① 适合提前还款的情况：如果抵押贷年利率超过6%，或者你最近手头马上要变得很宽裕了，就可以考虑提前结清。比如你抵押房子贷了80万，年利率7%，比别人的高，那就不太划算。要是你知道过几个月会有一笔奖金或者其他大钱进账，短期内不缺钱了，也能提前还。但要是你的抵押贷年利率只有3% - 4%。
聂玲-信用修复英雄
我国没有法律规定提前还贷需要支付违约金，但同时亦没有法律约束提前还贷不可以收取违约金。提前还贷是否要收取违约金，要看双方是否在借款合同中约定提前还贷支付违约金条款，如果有的话，那么借款人可以要求还贷人支付相应的违约金。
何俊驰-上岸者
2025-06-29很多人买房时会选择30年的房贷，但实际上很多人都会选择提前还款。现在钱越来越难挣，越来越多的人手里有个五万八万的，就想着提前还一笔。那么，提前还款到底适合哪些人呢？ 提前还款适用人群 公积金贷款:如果你申请的是公积金贷款，不建议提前还款。因为公积金的利率很低。
靳松-上岸先锋
2025-06-29贷款还款有两种基本方式，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款。等额本金还款每月还款本金保持不变，利息逐步递减；等额本息还款每月偿还的金额相等，利息支出最大初期，逐渐减少。 选择适合自己的方式 如果购房者在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那选择等额本金还款法。如果有充足资金且无其他高收益投资渠道，提前偿还公积金贷款可减轻债务压力；若有较好投资项目能获得高于公积金贷款利率的收益，可考虑将资金用于投资，暂不提前偿还公积金贷款。总之，房贷提前还款是否先还公积金贷款，要结合自身财务状况、贷款利率及政策规定等综合决定。
程亮-资深顾问
2025-06-29关注政策动向，提前规划！ 省钱攻略:别忘了这些细节！ 给你几个省钱小贴士。比如，提前付息时，别忘了问清楚手续费；比较不同银行时，除了利率，还要看服务费、提前还款是否受限等。还有，你可以尝试组合贷款，比如一部分提前付息，一部分传统贷款，这样既减轻压力，又不至于全盘风险。你试试看，说不定会有惊喜。
