抵押贷款是较为常见的小企业经营贷贷款的方式。一般是通过抵押房产向银行申请贷款，抵押物通常为企业名下的房产或者厂房，贷款额度一般能达到房产评估值的七成左右，银行审批以及流程较快，一般周期为一个月左右，贷款年限1—5年，利率上浮20%—30%左右。商户联保其中商户联保是企业无抵押的另一种的贷款方式。可跟银行形成贷款。如果没钱支付关税和保证金，则可向银行申请关税保护方案，国内还有国内信用证、银行承兑汇票，碰到要融资时，小企业主应从本行业上下游去考虑问题。 第二个途径才是用抵押物和质押物 到底用什么东西质押、抵押给银行？实际上，抵押物有很多东西，不要光想着企业厂房，机器设备、原材料、产成品。