精彩评论
尤飞-诉讼代理人
2025-06-11一名建设银行北京某支行贷款经理对《》记者介绍，去年初预约提前还贷大概要排队3个月，目前手机预约大概排队1个半月，网点预约1个月左右。但同时他也表示，每家网点排队时间可能有所不同。 但也有银行高管对“提前还贷”表达出审慎的态度。今年3月29日，民生银行副行长林云山在业绩发布会上表示。经走访、致电北京地区的多家银行网点，被告知目前房贷的放贷情况并未有明显的变化，也未收到上级分行提示房贷额度紧张或者要求停止发放房贷的通知。不过，也有部分股份行的工作人员表示，其所在的银行网点的房贷额度紧张，房贷业务要排队。
黎诚-债务征服者
2025-06-11排队数月，没有额度，要交违约金，从中可以看出，对于购房者的提前还贷，银行的配合意愿明显不足。但银行也有话说。某城商行信贷内部人士对《》记者表示：“客户提前还款本质上属于客户申请变更原借款合同条款的行为，对商业银行的正常经营造成一定影响，且处理处置都需要走相应的审批流程。大中型银行额度不紧张 《每日经济新闻》记者在北京地区走访中了解到，部分银行房贷额度今年较之以前偏于紧张。北京农商行一网点大堂经理告诉记者，目前二手房批下来的额度不太高。“因为现在房贷要求比较严。其中首套比较好一些，二套不太好批，能贷下来，额度也比较小。”持类似看法的还有北京银行一支行个贷经理。
罗凯-债务逆袭者
2025-06-11数据显示，北京银行2024年末零售营业收入实现2441亿元，同比增长26%，对全行营收贡献占比397%，其中利息净收入实现2361亿元，同比增长66%，占比提升48个百分点。与此同时，个贷余额突破7000亿元，规模保持城商行领先位置。零售的重要部分之一是个人按揭贷款，由于之前新增房贷利率和存量房利率相差较大。年底额度仍紧，部分银行明年1月或集中 第一财经消息，近日，多个一二线城市传出房贷放松信号，北京地区也初现松动迹象。第一财经记者从多家银行及房产中介了解到，目前银行按揭贷款排队时间有所缩短。有银行客户经理对购房者表示，年初房贷额度较宽松，明年1月可能集中放一批贷款，如12月申请房贷。
聂俊驰-信用修复英雄
2025-06-11北京多家银行排队至少一个月 面对扎堆儿提前还贷的现象，多家银行表示需要排队，提前还贷业务需要至少提前一个月甚至更长时间去预约。也有银行通过提高提前还款成本来抑制客户提前还款的行为。王先生最近通过工商银行APP预约了还款业务，发现提前还款已经需要排队到两个月后了。记者以客户身份致电工商银行某网点个贷部同样获悉。《证券日报》记者从北京多家城商行获悉，目前按揭贷款需要排队，且部分银行因额度紧张已暂缓房贷。 “从今年年初到现在，我行网点的房贷额度一直挺紧张的。”总部位于北京地区的一家城商行负责房贷业务的工作人员表示，总行今年的房贷额度没有之前那么充裕，因此下发给分行的额度少了很多。目前虽然还可以接单。
毛宇航-已上岸的人
2025-06-11不过不少人注意到，部分银行提前还房贷的门槛悄然提升了，或是提前预约、或是还款额度受限、或是限制还款名额、或是需要收取违约金等，全国多地的不少购房者都面临着提前还款难。即便成功预约，部分购房者还款也还要排队四个月。提前还房贷不容易 据《中国银行保险报》报道。
许宇辰-债务助手
2025-06-11今年年初，在提前还款的排队高峰期，有银行提前还款等待时间长达三个月。新闻了解到，目前银行提前还款压力已经有所缓解。建设银行北京地区贷后管理部门工作人员对新闻表示：“目前提前还款的压力已经小了很多，40万元以上一次还清需要先电话预约再到线下，40天左右可以扣款。具体情况需要客户打电话给自己贷款的支行。
