精彩评论
张皓然-律界精英
2025-05-26在2013年以前，“招保万金”等房地产公司尚未放开大涨，因为政策不允许。随着国企退出，民营企业承担了拉升房价的重任。如今，房价已经上涨过头，需要进行调整。那些无法开发的土地，地铁公司通过银行贷款接盘；闲置的土地也由地铁公司通过银行贷款收回；欠债的则由银行交由地铁公司运营。 在过去的五年里。
邱宇航-持卡人
2025-05-26根据统计，截至2024年3月，公司银行借款平均融资成本（2812亿元）为62%、债券融资（120亿元）成本为79%、非标融资成本（406亿元）为47%。2021—2023年3年间，公司利息支出就超过45亿元。图片来源：兰州市轨道交通 2024 年度跟踪报告 对此。公告显示，万科第一大股东深圳市地铁集团（简称“深铁集团”）拟向公司提供借款，借款金额不超过152亿元。根据公告，上述关联交易用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息；借款期限36个月；借款利率按年化34%计算，低于全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR，定价公允、合理。
沈泽昊-债务代理人
2025-05-26而深铁本来是我国地铁唯二盈利的，现在也得亏损，这都是其次，万科还是个无底洞，每次债务到期。