银行小姐姐告诉你！大额存单抵押贷款能贷多少？别错过这3个关键点！

朋友视角：聊聊大额存单抵押贷款

嗨，大家好呀！我是你们的老朋友小王。最近有小伙伴问我关于“大额存单抵押贷款”能不能贷到钱的问题，让我想起了自己去年买房的经历。当时手头有点闲钱，又想买房子，就去咨询了银行的姐。今天我就来跟大家分享一下我的经验，希望能帮到正在纠结的朋友！ 先说结论吧：大额存单抵押贷款的额度其实跟你的存单金额挂钩，但也不是随随便便就能贷到最高值哦！这里有三个关键点大家一定要注意。

1. 存单金额
2. 贷款利率
3. 贷款期限

第一个关键点：存单金额有多重要

记得我第一次去银行的时候，兴冲冲地问银行姐：“我有一张50万的大额存单，能贷多少啊？”她看了看我的资料，笑着说：“最多只能贷到80%呢。”我当时懵了一下，心想不是可以贷到全款吗？ 后来姐跟我解释说，大额存单抵押贷款一般只能贷到存单金额的70%-80%，具体比例要看银行的规定和你的信用情况。比如我那张50万的存单，最后只贷到了40万。

**姐提醒：** 存单金额是基础，但并不是唯一决定因素。你得看看自己的信用记录好不好，如果信用记录不太好，可能贷的比例还会更低。

第二个关键点：贷款利率真的低吗？

再来说说利率。我当时觉得既然是抵押贷款，利率应该会很低吧？结果发现，虽然比普通消费贷款利率低一些，但还是比房贷利率高不少。银行姐告诉我，这种贷款的风险相对较高，所以利率也会高一点。 不过她也提到，如果你能找到固定利率的产品，可能会更划算。我当时就选了一个固定利率的产品，虽然每个月多还几百块，但心里踏实多了。

**姐提醒：** 利率虽然重要，但别光看表面数字，还要算清楚每个月的实际还款额。有时候固定利率反而更划算。

第三个关键点：贷款期限怎么选

最后一个关键点就是贷款期限啦。银行姐建议我尽量选择长一点的期限，这样每个月的还款压力会小一些。但我当时想着，时间越长利息越多，就选了个5年的期限。 现在想想，其实如果当时选个10年的期限，每个月的压力确实会轻松很多。不过银行姐也提醒我，贷款期限太长的话，总的利息支出会增加，所以还是要根据自己的实际情况来选。

**姐提醒：** 贷款期限要结合自己的收入水平和未来的规划来定。别为了省利息把自己逼得太紧。

总结一下：

- **存单金额**决定了你能贷到的最大额度，但不一定能贷满。 - **贷款利率**虽然不高，但还是要仔细算清楚。 - **贷款期限**影响每月还款压力，也要量力而行。 我还是想说，找银行姐咨询真的很靠谱！她们的经验特别丰富，而且态度也很好。希望我的分享能帮到你们，如果还有其他问题，欢迎随时来找我聊！😊

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责任编辑：窦军-财务勇士