【2025必看·贷款秘籍】商铺贷款哪个银行最合适?个体老板、商户融资渠道大集合(解析+避坑指南)

来源:贷款-合作伙伴 时间:2025-06-06 23:51:55

【2025必看·贷款秘籍】商铺贷款哪个银行最合适?个体老板、商户融资渠道大集合(解析+避坑指南)

【2025必看·贷款秘籍】商铺贷款哪个银行最合适?个体老板、商户融资渠道大集合(解析+避坑指南)

商铺贷款选哪个银行合适

2025年了,各位老板们!搞钱不容易啊,尤其是商铺贷款,现在那叫一个难!😫 特别是那二三楼的商铺,我跟你说,现在大部分银行都不受理了,选择性受限啊!现在基本上就两种方案,你自己掂量掂量:

方案一:靠山吃山,自身条件申请

商铺贷款选哪个银行合适

① 紧着自身的条件申请的话,分两家银行申请!为啥?因为额度高啊!靠一家空壳主体申请,必须分开!而且总贷款额度超不过2000万,很难突破! 你以为你是谁啊?

商铺贷款选哪个银行合适

友情提示:空壳公司申请贷款,银行会查得特别严!别想着钻空子,现在风控都升级了!⚠️

方案二:借船出海,找三方借款主体

② 找三方借款主体申请,一家银行申请!额度在3000万左右! 这个额度就要求借款方真实经营,年流水在6000万左右。这个要求,说实话,有点高啊!🤔

简单说就是:你有实力,银行就给你钱;你没实力,就得找有实力的“大哥”帮忙!就是这么现实!🤷‍♂️

各大银行商铺贷款产品拼

下面我给大家盘点一下2025年各个银行的商铺贷款产品,都是干货,赶紧记笔记!

工商银行

作为中国最大的银行之一,工商银行提供门面抵押贷款服务。其贷款额度较高,审批流程相对简洁,能够满足大部分借款人的需求。(大行就是不一样,稳!)

农业银行

农业银行也提供门面抵押贷款,其贷款利率相对较低,对于借款人来说较为友好。农业银行的服务也较为周到,能够提供个性化的贷款方案。(利率低,良心银行!)

产品名称:商户e贷、助业快e贷

最高额度:线上50万,人工尽调可达300万

年化利率:最低4.5%

贷款期限:12期

还款方式:先息后本

申请条件:个体户需成立2年以上,使用农行收单结算满12个月或其他金融机构、第三方支付机构收单工具入网时间满18个月。

中国银行

产品名称:商e贷

贷款金额:100万元

贷款利息:年利率9.5%至25%

贷款期限:可选3期、6期、9期、12期

还款方式:支持随借随还,灵活便捷

准入要求:申请人年龄20-65周岁

建设银行

产品名称:商户云贷

建设银行在商铺抵押贷款方面提供的服务较为全面,适合各类商户需求。其贷款产品种类丰富,客户可根据自身需求选择合适的贷款方案。

招商银行

在商铺抵押贷款方面提供的服务较为个性化,适合年轻创业者。该行的贷款产品种类丰富,客户可根据自身需求选择合适的贷款方案。招商银行还提供线上申请渠道,方便客户快捷申请。(年轻人,选招行!)

避坑指南:贷款那些坑,你必须知道!

  1. 黑中介!黑中介!黑中介! 重要的事情说三遍!有些黑中介收取评估价2%费用(正规银行评估费≤0.1%),🤯 这不是抢钱吗?

  2. 销售保险!强制购买财产险(年费0.5%-1%),否则降低抵押率。🤨 这套路,你懂的!

  3. 浮动利率陷阱!首年5%,第二年涨到8%,第三年涨到10%... 这利息,算起来吓死人!😱

记住!正规银行贷款,绝对不会强制你买保险!也不会收你高额评估费!⚠️

贷款选择三大维度

选择贷款产品,要考虑三个关键维度:

  • 利率敏感型客户:优先工行或农行
  • 时效优先型:适合招行或潍坊银行
  • 复杂抵押物(如商铺、loft):建议咨询建行
银行 优势 适合人群
工商银行 额度高,流程简洁 需要大额贷款的商户
农业银行 利率低,服务周到 注重利率的精明老板
招商银行 个性化服务,线上便捷 年轻创业者
建设银行 产品全面,种类丰富 各类商户

申请时机

3-4月通常是银行额度最充裕的时期,建议提前准备材料。错过了这个村,可能就没这个店了!😭

提前准备!提前准备!提前准备!重要的事情说三遍!材料齐全,才能在时机抓住机会!

结语

关于哪个银行可以商铺抵押贷款相关内容就介绍到这,商铺抵押贷款是企业和个人获取资金支持的一种有效方式。各位老板们,选择银行贷款,一定要擦亮眼睛,不要被表面的优惠迷惑,要看清背后的条款和条件。

最后送大家一句话:“贷款有风险,选择需谨慎!” 搞定贷款,才能安心搞钱!加油!💪

精彩评论

头像 况涛-债务代理人 2025-06-06
工商银行:作为中国最大的银行之一,工商银行提供门面抵押贷款服务。其贷款额度较高,审批流程相对简洁,能够满足大部分借款人的需求。 农业银行:农业银行也提供门面抵押贷款,其贷款利率相对较低,对于借款人来说较为友好。此外,农业银行的服务也较为周到,能够提供个性化的贷款方案。

编辑:贷款-合作伙伴

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