大连市公积金管理中心发布最新通知：下调个人住房贷款利率执行标准

嘿，朋友们！最近有件大事儿发生在大连，就是咱们的公积金贷款利率下调啦！（开心地拍手）从2025年开始，如果你用公积金贷款买房，每个月可能真的能省下一笔钱呢！（激动地搓手）

首先来划重点：大连市公积金管理中心已经宣布，从2025年1月1日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为3.5%和8.5%。那二套房的话，5年以下（含5年）和5年以上贷款利率分别为5.25%和7.5%。（微笑脸）

（哦对了，大家别急着担心自己是不是需要重新申请贷款。不用的！公积金中心会自动帮你调整，你啥都不用做，是不是很贴心？点赞！）

为啥要降利率呢？

其实这事儿挺有意义的。一方面是为了响应政策，另一方面也是为了减轻咱们购房者的经济压力。（挠头）毕竟现在房价这么高，利息再低点，日子就能过得轻松一些啦。

而且你知道吗？这次调整可不是东北唯一的城市在行动。东北三省都在积极响应人民的需求，大连是其中一个先动起来的城市。（骄傲地竖大拇指）

具体影响有哪些？

• 首套房贷款利率降低了，那意味着你的月供会减少，手头就更宽裕啦。
• 二套房虽然也有调整，但整体还是比商业贷款划算得多。（开心地笑）

（友情提醒：如果你们家是在2025年5月8日之后买的房子，那就得按照最新的利率来算啦。所以买房的时候一定要看清楚时间哦！）

对比商业贷款

看看这张表格，你就知道公积金贷款有多香了：

贷款类型	首套房利率	二套房利率
公积金贷款	3.5%-8.5%	5.25%-7.5%
商业贷款	0.1%-1.5%	6%-8.2%

（看到没？公积金贷款利率明显低很多，是不是超棒？）

首付比例了解一下

还有啊，首付比例也得注意。首套房最低可以付20%，二套房同样也是20%起步。（摊手）不过要是买的是配售型保障性住房，那首付款就要稍微高一点，至少得15%才行。

（所以啊，买房子前一定要好好规划自己的资金，不然可能会有点麻烦哦！）

这次公积金贷款利率的下调对咱老百姓来说真的是个超级好的消息！不仅能让更多人负担得起房子，还能让已经贷款的人省下不少钱。（双手合十感谢）希望未来还能有更多类似的优惠政策出台，大家一起期待吧！（心形眼睛）

最后祝大家都能早日住上属于自己的温馨小窝，过上幸福的生活！（开心地蹦跶）