小产权房贷款可行吗？别踩坑，速来围观！

过来人经验分享：小产权房贷款可行吗？

大家好啊，我是一个在城市打拼了几年的朋友，今天想跟你们聊聊关于小产权房贷款的事情。记得几年前，我有个朋友小李，他特别想买个小产权房，想着便宜又好住。但他后来发现贷款这事没那么简单，最后差点踩坑。今天我就来给大家讲讲这里面的门道。

1. 小产权房到底是什么？
2. 为什么银行不愿意给小产权房贷款？
3. 有没有办法绕开这些问题？

先来说说什么是小产权房吧。简单来说，就是那种没有正规房产证的房子。这类房子的价格确实便宜，适合一些预算有限的人。但是呢，正因为没有正规手续，所以很多地方都不太认可它。

小产权房贷款为啥难？

有一次我和小李聊天的时候，他跟我说：“银行不给我贷款，说这种房子不能抵押。”我当时也懵了一下，心想这确实挺麻烦的。因为银行放贷是要有保障的，要是房子出了问题，银行就得亏本，所以他们一般不敢轻易贷款给小产权房。

“银行不是，他们要对贷款人的钱负责。”

而且你知道吗？有些地方的小产权房甚至根本就没有土地使用权证，这就更麻烦了。一旦遇到拆迁或者纠纷，你的权益就很难得到保障。

绕开贷款难题的办法

不过呢，也不是完全没有办法。我听说有些人会找私人借贷，但这种方式风险很大，利率也可能很高，得慎重考虑。还有些人会选择分期付款，但这也需要你有足够的经济能力。

• 看看能不能找到愿意接受小产权房抵押的金融机构。
• 多攒点首付，降低贷款金额。
• 问问亲戚朋友，看能不能借点钱应急。

另外呢，如果你真的很想买小产权房，建议先去咨询一下律师，看看有没有法律上的漏洞可以补救。

总结一下

小产权房贷款是不太靠谱的，容易踩坑。如果你非要买，一定要做好充分准备，千万别一时冲动就下手。毕竟，买房是大事，关系到你的未来生活质量。

最后再提醒大家一句：**理性消费，量力而行**，别让一时的贪便宜毁了以后的生活！

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责任编辑：谢锋-持卡人