2025必看：组合贷款利率高？全方位解析+超详细省钱攻略
（大家好！今天咱们聊聊组合贷款，这可是买房路上的一大重点。）
- 什么是组合贷款？
- 组合贷款适合谁？
- 组合贷款流程详解
- 申请步骤：
- 写个申请，分别给公积金中心和银行交上去。
- 然后等他们审批，别忘了提交所有需要的资料，比如收入证明啥的。
- 银行同意了再去公积金那边办手续。
- 小心！组合贷款有“坑”
- 省钱攻略来啦！
- 总结一下
- 最后的小建议
组合贷款就是公积金贷款和商业贷款凑在一起用，通俗讲就是“公+商”的搭配，这样能让你少花点利息，多省点钱。
如果你的公积金额度不够，但又想省钱，那就试试组合贷款吧！（比如我，公积金每月缴得不多，但商业贷款利率太高，组合贷款刚好平衡了我的负担。）
第一步：先去建行网点或者打电话问问，了解一下商业贷款的情况。
第二步：再找公积金中心问问，看看公积金贷款能贷多少。（记得带上身份证和购房合同哦！）
（有些银行可能会搞一些小动作，比如利率上浮，一定要多问几家银行对比一下。）
1. 先查查公积金中心，看看你能贷多少。
2. 再去银行问问商业贷款利率，找最低的那家。
3. 别忘了公积金贷款的额度上限，别超出太多。
4. 如果嫌麻烦，可以用手机银行App随时查贷款情况。（省得跑腿！）
组合贷款虽然有点复杂，但只要跟着流程一步步来，就不会太难。（建议找个靠谱的朋友陪你一起去银行，互相提醒别漏东西。）
别光顾着省钱，也要注意自己的还款能力，每个月都要按时还钱，不然会影响信用记录。（就像我朋友，因为没按时还钱，结果房贷利率涨了不少，心疼啊！）
组合贷款优缺点
| 优点 | 缺点 |
|---|---|
| 利率比纯商业贷款低 | 审批流程比较繁琐 |
| 公积金部分不用还利息 | 部分银行可能有隐藏费用 |
（希望这篇攻略能帮到你们！祝大家早日买到心仪的房子！）
精彩评论
毛宇航-已上岸的人
2025-06-10《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》可至相关受托银行领取或在本网站打印。 该业务成功后，会造成转贷职工商业贷款次数增加，可能造成今后银行政策调控导致无法再次商业贷款。 转贷过程中商业贷款部分以银行审批为准，若公积金和承办银行审批贷款年限不一致的，按年限较短的。
康宇-资深顾问
2025-06-10咨询我 咨询我 银行组合贷款怎么申请？组合贷款由个人住房商业性贷款和住房公积金贷款组成，简单的来说，就是购房者既申请了商业贷款，同时又申请了公积金贷款。那么，银行组合贷款怎么申请呢？银行组合贷款的申请手续和流程是怎样的呢？组合贷款的申请条件:借款人信用良...想要了解更多关于银行组合贷款申请有什么条件的知识。
纪军-债务顾问
2025-06-10客户贷款流程: (1)贷款咨询:通过建行网点、电话或网站了解组合贷款中自营性贷款的有关情况和要求；通过公积金中心网站、电话和建行网点等了解公积金贷款的有关情况和要求； (2)贷款申请:分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。“商转组”业务是指符合条件的住房公积金缴存职工经原商业贷款银行同意，将已且尚未结清的商业性住房贷款(以下简称“原商贷”)的一部分直接转为住房公积金贷款时，无需提前偿还“原商贷”，用住房公积金贷款资金直接提前部分还款“原商贷”。
林霖若兮-债务助理
2025-06-10买房是一件大事，很多人都会选择贷款购房。其中，商业贷款和组合贷款是两种常见的贷款方式。今天，我就来分享一下如何从商业贷款转组合贷款的流程，希望能帮到正在购房或打算购房的你。 咨询受理 首先，你需要去银行咨询一下，看看自己是否符合转贷的条件。如果符合条件。
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责任编辑：翁毅-经济重生者
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