精彩评论
任松-经济重生者
2025-06-12目前，北京房贷利率所有银行政策都是统一利率，只是各银行审批要求有所差异。部分城商银行对借款人负债，征信逾期，收入等资信情况要求较松。 备注:2025年二手房按揭贷款，可领取商业贷款金额1%的返费补贴。即贷款金额500万，可领5万元。 关于京籍和非京籍家庭多子女贷款政策。
冯驰-债务逆袭者
2025-06-12凤凰网房产北京讯 4月21日消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年4月21日贷款价利率(LPR)为:1年期LPR为1%，5年期以上LPR为6%。LPR连续6个月维持不变。 基于央行发布的最新LPR，北京的商业贷款首套房利率为15%，首付比例为15%；而二套房方面，五环内首付20%，贷款比例80%，利率55%。
杨子涵-法务助理
2025-06-12北京目前的房贷利率 最新LRP公告 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款价利率(LPR)为:1年期LPR为0%，5年期以上LPR为5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 相关解释 LPR，即贷款价利率，由中国人民银行于2019年8月底改革完善。
闻军-债务征服者
2025-06-1210月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款价利率(LPR)为:1年期LPR1%，5年期以上LPR为6%。由此计算，北京首套房贷利率降到了15%的历史最低值，二套房贷最低利率达到35%，同样是历史最低。 今年6月27日起北京执行新的住房商业贷款利率下限。对于首套房贷。
姚龙-信用修复英雄
2025-06-125月8日当天及之后新发放的公积金贷款:对于首套个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)和5年以上的年利率分别为1%和6%；对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)和5年以上的年利率分别为525%和075%。 需要注意的是，存量房公积金贷款利率方面:对于2025年5月8日(不含)以前发放的。
夏昊-无债一身轻
2025-06-12北京市2024年6月政策:首套利率下限为LPR减45基点，二套分区域差异化定价(五环内外)。 2025年2月LPR调整后，利率随基准浮动(具体以银行签约时LPR为准)。现在购房贷款利率是多少？存量房贷利率将下调，与公积金贷款利率相差多少？2025年购房贷款利率最高多少？ 中国银行的北京住房贷款利率是多少？(6-9)，具体规则随新设通小编来了解一下。 房贷利率，是指在银行的用于购房的贷款，该贷款要按照银行法定的利率支付利息。中国房贷利率是由人民银行统一法定的。
鲁宇航-信用修复英雄
2025-06-12目前，1-5年的首套住房贷款年利率为1%；6-30年的首套住房贷款年利率为6%。1-5年的二套住房贷款年利率为525%；6-30年的二套住房贷款年利率为075%。 对于2025年5月8日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息。
赵辰-实习助理
2025-06-12贷款额度与利率 在北京，抵押消费贷的额度上限为100万元，个别银行对于名下有公司的借款人，额度可放宽至150万元。利率为5%。 还款方式与期限 还款方式包括等额本息、等额本金和先息后本。期限上，贷款支持1年、3年、5年、10年期的选择，最长可达20年。据正点财经2025年5月22日消息，北京首套房贷款利率降至05%，商业银行集中。5月20日，央行公布5年期以上LPR为5%，较前值下调10个基点。北京多家银行个贷部门称，新发放首套房贷款执行05%利率标准；二套房方面，五环内商贷利率调整为45%，五环外商贷利率降至25%。