小额贷款需要多少抵押物？这可能是你关心的答案-2025金融

其实很简单，抵押物就是你用自己有价值的东西作为担保，告诉银行：“你看，我借了你的钱，如果我还不上，这个就归你了。”最常见的抵押物就是房子和车子，还有存款单什么的。不过今天咱们主要聊聊小额贷款，这种贷款一般额度不是特别高，所以抵押物的要求也不会那么苛刻。

不同银行的抵押物要求

说到这里，你可能好奇：“那到底需要多少抵押物呢？”其实这跟银行有关系。比如农业银行的小额贷款，额度一般在5000元到10万元之间，但有个规定，这个额度不能超过抵押物评估净值的60%。啥意思？就是你抵押的东西值10万，最多只能贷6万。而且期限最长不超过5年。

不过这些银行对申请人的要求还挺严格的。比如你需要在贷款申请地有固定住所，有身份证，还得有固定的经营场所，明确的经营计划，贷款用途也要合法。所以你看，抵押物只是其中一部分，你的个人情况也很重要。

房产抵押贷款：更灵活的选择

银行	贷款类型	最高额度	抵押物要求
农业银行	小额贷款	10万元	评估值的60%
工商银行	小微企业贷款	1000万元	根据企业情况而定
中国银行	个人抵押消费贷款	100万元	银行认可的押品

其实，现在越来越多的人倾向于房产抵押贷款。为啥？因为这种贷款利率低，额度高，期限长。比如，你可以贷到房产评估值的6-7成，期限可以做3-20年。我有个表哥就是这样，他急需资金周转，就把自己的房子抵押了，贷了笔钱，解决了问题。

不过房产抵押贷款也不是随便就能办的。银行会评估你的房子价值，然后根据这个价值给你一个贷款额度。而且，房子必须是你的，不能有太多债务。我有个邻居想抵押贷款，结果发现房子还有不少房贷没还清，银行就不给批，当时他那个郁闷啊！

不同抵押物的贷款额度

不过说实话，除了房子和车子，其他抵押物的接受度可能没那么高。我有个亲戚想用他收藏的古董作为抵押，结果银行根本不认，最后还是得用房子。

贷款前的准备工作

说到这里，你可能想知道：“那我到底需要准备啥？”其实，除了抵押物，你还需要准备以下这些：

不过说实话，这些准备工作挺麻烦的。我有个朋友申请贷款，前后跑了银行好几次，收集各种材料，当时那个累啊！不过为了能拿到钱，也就忍了。

贷款利率和期限

说到贷款，利率和期限也是你关心的。小额贷款的利率一般比房贷高，但比网贷低。期限方面，小额贷款一般1-5年，房产抵押贷款可以做到3-20年。我有个朋友用房子抵押贷款，期限选了10年，每个月还款压力小了很多。

不过利率也不是固定的。我有个同事去年贷款，利率是年化6%，今年同样的贷款，利率涨到了7%。如果你决定贷款，赶在利率上涨前。

个人经营性贷款：适合小老板

如果你是做生意的，可能对个人经营性贷款更感兴趣。这种贷款专门针对小微企业主和个体工商户，额度也比较灵活。我有个开小吃店的朋友，就是用这种贷款，解决了原材料采购的资金问题。

不过这种贷款一般需要你提供营业执照、经营场所证明等材料。而且，银行会评估你的经营情况，看看你是否有稳定的收入来源。如果你是刚起步的小老板，可能申请起来会有些困难。

信用贷款：不需要抵押物

我还想跟你聊聊信用贷款。这种贷款不需要抵押物，只需要你的信用记录良好。我有个朋友，信用特别好，就申请了笔信用贷款，额度还挺高。

不过说实话，信用贷款的利率一般比抵押贷款高。而且，额度也不是很高。如果你需要大额资金，信用贷款可能不是的选择。

总结一下

其实，贷款这事儿，没有绝对的好与坏。关键看你的具体情况和需求。我有个朋友，做生意需要大额资金，就用房子抵押贷款；另一个朋友，只是临时周转，就选了小额信用贷款。选择哪种方式，完全取决于你自己的情况。

精彩评论

姚杰-信用修复英雄 2025-06-01

抵押贷款最低额度！招霞律师婚姻家事 9万粉丝 · 1万个视频律师关注接下来播放自动播放 00:31 中国小伙意大利被外国人骂秦腔穷，当场指鼻子一顿猛烈输出，对方秒怂观象视频 27万次播放 · 4773次点赞 02:20 董子健拥抱孙俪的这段戏，在全网火了，孙俪的评价终于有人信了。

汪俊驰-上岸者 2025-06-01

根据中国农业银行的规定，农业银行小额贷款的贷款额度在5000元在10万元之间，但不得超过抵押物评估净值的60%，贷款期限最长不超过5年。要满足的条件:在贷款申请地有固定住所，持有有效身份证件的个人；有固定的经营场所，有明确的生产经营计划或可行的创业方案，贷款用途明确、合法。

姚玲-信用修复英雄 2025-06-01

通常情况下，如果借贷金额超过一定额度，比如10万元以上，出借人可能会更倾向于要求借款人提供抵押物。了解房产抵押贷款的基本概念是至关重要的，房产抵押贷款是指借款人以其名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式，这种方式通常可以获得较高的贷款额度和较长的还款期限，但同时也伴随着一定的风险，在申请之前，借款人需要仔细评估自己的还款能力。选择合适的金融机构是关键一步，在金昌。

宦诚-经济重生者 2025-06-01

个人小额贷款：主要针对个人消费或紧急资金周转，如用于支付医疗费用、学费、装修费用等。通常不需要提供太多担保。小企业贷款：针对小微企业的经营需求，帮助企业解决流动资金紧张的问题。此类贷款通常需要提供一定的企业经营证明。信用贷款：这类贷款不需要提供担保或抵押物，借款人凭借良好的信用记录进行贷款。个人抵押消费贷款是指中国银行根据借款人提供的我行认可的押品情况，为借款人提供的用于消费用途的个人贷款产品。贷款金额贷款金额不超过100万元。贷款期限贷款期限最长不超过5年(含)。

赵宇辰-实习助理 2025-06-01

房屋二次抵押贷款房产已抵押还能再贷款，原贷款不必还清，额度高利率低贷款金额:30-2000万贷款期限:1-240个月贷款利率:年化6%起批复时间:3-5个工作日立即申请我们的优势 Our Advantage 已为17万客户成功团队创立于2004年，已为17万客户成功贷款，与各大银行合作，有丰富的贷款渠道和贷款经验。

谭俊驰-信用修复英雄 2025-06-01

现在越来越多的人倾向于向银行或金融公司申请房产抵押贷款，这是由于房产抵押贷款目前是市面上贷款利率最低的，额度也能做到房产评估值的6-7成，依抵押物价值而定，期限可以做3-20年，如果急需资金周转，房产抵押贷款不失为一个明智的选择。下面小融就来讲一讲房产抵押贷款。农业银行小额贷款的贷款额度在5000元在10万元之间，但不得超过抵押物评估净值的60%，贷款期限最长不超过5年。要满足的条件:在贷款申请地有固定住所，持有有效身份证件的个人；有固定的经营场所，有明确的生产经营计划或可行的创业方案，贷款用途明确、合法；有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力。

潘俊驰-已上岸的人 2025-06-01

梁亚靖向原告公用小额贷款公司支付律师费损失3000元；原告公用小额贷款公司在抵押债权范围内，对被告韦某某科提供的抵押物即位于中山市××镇××街××号××[房产证号:粤房地权证中府字第0×**号。抵押小额贷款起点为人民币1000元，每笔贷款额不得超过存单面额的80%，贷款最高限额不超过人民币10万元。借款期限不得超过抵押存单的到期日，若为多张存单抵押，以距离到期日最近的时间确定贷款期限，且最长不超过1年。贷款利率按同档次流动资金贷款利率只设半年期和1年期两档利率。如遇到利率调整。

贝昊-债务逆袭者 2025-06-01

工商银行为符合要求的微型企业、小微企业主和个体工商户提供的，用于满足其日常生产经营过程中短期资金周转需要的小额担保类贷款，是工商银行针对微型客户的首款专属融资产品。【适用对象】:微型企业【额度期限】:额度最高可达1000万元。