精彩评论
田浩-债务助理
2025-05-26在申请银行房产抵押贷款时，由于有房产作为抵押，一些银行对征信的要求相对宽松。然而，大多数银行还是有一些具体的征信要求: 逾期记录:近两年内不能有连续三次或累计六次的逾期记录。 负债情况:负债需要根据个人的收入流水来决定，小额贷款笔数控制在3笔以内(不同银行可能有差异)。抵押物要求 房产类型：住宅、别墅、写字楼、公寓、临街商铺及配套车位（需有产权证）。楼龄限制：原则上不超过35年（优质楼盘可放宽），商铺、写字楼不超过25年。征信与负债要求 征信记录：近1年逾期不超过6次“1”，2年内不能有“3”，3年内不得有“4”。
沈昊-债务顾问
2025-05-26建行抵押贷款对征信有较为严格的要求。一方面，征信报告中不能有连续逾期超过3期或累计逾期超过6期的情况，这表明借款人在过去的还款记录中存在较严重的违约行为，会影响贷款审批。另一方面，征信中不能有大量的查询记录，尤其是短期内频繁的查询，可能会让银行认为借款人财务状况不稳定或存在过度借贷的风险。此外。建设银行抵押快贷征信要求高吗？ 近6个月内:贷款审批查询次数不超过6次。 负债情况:总负债在可控范围内，个人或企业征信的经营性贷款总笔数不超过2笔，企业负债与个人负债之和不超过一定额度。 公司征信方面，人民银行征信记录不存在次级、可疑、损失等叁类不良征信记录。
段斌-实习助理
2025-05-26建行房屋抵押贷款对征信有一定要求，主要包括以下方面: 一是信用记录良好。银行会查看借款人的征信报告，要求不存在逾期还款、拖欠贷款等不良信用记录。一般来说，近2年内逾期次数累计不超过6次，且不能有连续90天以上的逾期情况。若有严重不良信用记录，银行可能会拒绝贷款申请。 二是信用评分达标。农业银行的个人信用消费贷款，要求2年内不存在连续30天以上逾期记录、累计逾期次数不超过4次。 (2)建行信用快贷 建设银行的个人信用消费贷款，征信有逾期记录、或征信记录为空白，都有可能导致无法快贷。 (3)平安银行车主贷 汽车抵押贷款，要求非征信白户。
羿俊驰-上岸者
2025-05-26建行抵押贷款对征信有什么要求 建行的抵押贷款对于征信有着明确的要求。首先，征信报告中不能有连续逾期超过3个月的情况，这意味着借款人在还款过程中需保持良好的按时还款记录，一旦出现连续逾期，将对抵押贷款的申请产生严重影响。其次，累计逾期次数不能过多，累计逾期次数不宜超过6次。
