最近我一个朋友在厦门买房，结果被银行的贷款流程整得头大。本来以为贷款就是填个表、走个流程，没想到各种材料、利率、审批时间全都不一样。**他差点因为没搞清楚贷款类型，多花了好几万利息**。
这事儿让我想到，很多人对银行贷款都是一知半解，甚至有些“踩坑”后才明白怎么回事。今天就来聊聊厦门银行贷款都有哪些类型，顺便给大家打个预防针，别再被套路了！
厦门银行贷款类型挺多的，比如房贷、车贷、信用贷、经营贷、消费贷……种类多到让人眼花缭乱。每种贷款用途不同，条件也不同，你要是选错了，可能白忙一场。
举个例子，房贷是专门用来买房子的，利率相对低；而信用贷不需要抵押，但利率高，而且审核严。你要是想贷款买车，千万别去申请房贷，那不是浪费时间嘛。
先搞清楚自己要贷款做什么，再找对应的类型。
贷款利率是关键，直接影响你每个月要还多少钱。有的银行利率低，但审核严；有的利率高，但快。
比如，厦门银行的房贷利率一般是LPR加点，现在大概在4%左右。但如果用的是信用贷，利率可能直接飙到10%以上，这就相当于你借100块，一年要还10块利息。
所以啊，别只看“月供低”，还要看总利息。有时候看似便宜，其实贵得很。
贷款不是你想贷就能贷，材料准备不全，分分钟被拒。比如房贷需要房产证、收入证明、征信报告等等。
有一次我朋友去申请车贷，结果发现自己的征信上有逾期记录，直接被拒绝了。他说：“我都不知道征信还能这么影响贷款！”所以平时一定要注意信用记录。
建议大家提前查一下征信，有问题及时处理，别等到的时候才后悔。
审批时间也是个大问题。有的银行几天就能，有的却要等一个月。
我之前帮同事问过，他说有的银行说“最快一天”，结果等了半个月还没下款，气得他直跺脚。别光听宣传，要看实际操作。
如果你着，提前咨询，看看哪家银行快，别临时抱佛脚。
贷款额度不是你想贷多少就贷多少，银行会根据你的收入、征信、还款能力来决定。
我有个朋友想贷款50万买房，结果银行只批了30万，他说：“我工资明明够还啊！”。银行也有它的考量，不是你有钱，它就一定给你贷。
贷款前先评估一下自己的情况，别太天真。
贷款不是没有成本的，除了利息，还有手续费、评估费、担保费。
我有个亲戚办房贷，结果最后发现还要交一笔“服务费”，她说：“我以为贷款是免费的！”。这些费用虽然不多，但加起来也不少。
贷款前一定要问清楚，别被“表面价格”骗了。
贷款可以提前还，但不一定划算。有的银行收违约金，有的不收。
我朋友贷款三年，后来想提前还清，结果银行说要收三个月利息，他说：“这不等于白还了吗？”。提前还款前一定要了解条款。
别觉得提前还了就省利息，说不定还得赔钱。
贷款逾期可不是闹着玩的。会影响征信，还可能被起诉。
我有个同学因为信用卡逾期，结果贷款被拒了，他说：“我都没意识到征信这么重要！”。征信一旦坏了，以后贷款、租房、甚至找工作都会受影响。
按时还款真的很重要，别拿信用开玩笑。
贷款这事儿，别怕麻烦，多问多查，别让钱白白流走！
于嘉诚-债务代理人
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