普通市民视角：廊坊银行商住贷款利息到底有多高？急求靠谱解答！

来源：贷款-合作伙伴时间：2025-05-30 21:51:17

最近听说廊坊银行的商住贷款利息好像有点高，这事儿可把我愁坏了。作为一个普通市民，手头紧的时候真得好好琢磨一下贷款的事儿。今天就来聊聊我了解到的情况，希望能给大家一点参考。

前几天我去廊坊银行咨询了一下商住贷款的事儿，贷款利率居然接近5%，当时我就有点懵了。听银行工作人员说，这个利率已经是比较优惠的了，但对我来说还是觉得压力山大。我记得去年买房子的时候，公积金贷款的利率才3点多呢，现在商住两用房的利息比那高出一大截。

“你得想清楚啊，利息高的话每个月还的钱就多。”这是当时一位朋友提醒我的话。他之前也办过类似贷款，最后算下来，每个月多还了好几百块钱，简直是肉疼。

除了利息，我还注意到商住贷款还有一些额外的费用。比如说评估费、保险费、手续费之类的，这些都是要自己掏腰包的。以前我买房子的时候，这些费用加起来也不少，这次也不例外。而且商住两用房的评估价通常会打折，导致贷款额度变低。

廊坊银行商住贷款利息

举个例子吧，我之前看中了一套商住两用房，总价是100万，结果评估价只有80万，贷款额度只能按80万的7成来算，等于只能贷56万。剩下的钱得自己掏，想想都心疼。

后来我又去别的银行问了问，发现并不是所有的银行利率都这么高。有家股份制银行的商住贷款利率比廊坊银行低了将近1%，虽然申请流程稍微复杂点，但算下来能省不少钱。所以我觉得大家在选银行的时候一定要多跑几家，货比三家不吃亏。

我有个邻居就是因为没仔细比较，最后选了一个利息看似不高但实际上附加条件特别多的银行，结果每个月的还款压力更大了。他现在提起这事还直摇头，真是让人感慨啊。

当然啦，利息高的背后可能还有别的猫腻。比如有些银行会推销一些产品，像是强制购买理财产品或者保险之类的。我有个朋友就被忽悠了，最后发现自己花了不少冤枉钱。

“我当时就是太信任他们了，结果吃了大亏。”他说完这话的时候一脸懊悔。所以我建议大家在签合同之前一定要认真阅读条款，不明白的地方一定要问清楚，千万别嫌麻烦。

廊坊银行商住贷款利息

希望我的这些经验和心得能帮到正在纠结的朋友。毕竟贷款这种事情关系到钱包的安全，马虎不得。要是大家有更好的建议，欢迎留言交流哦！

编辑：贷款-合作伙伴

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