精彩评论
牛静-债务助手
2025-06-01关于“存量房贷可以转银行吗”，答案是不能，因为不利于银行风险管理、不利于银行资产管理、是一种风险转嫁行为。如果借款人想存量房贷置换贷款，可以参考本文介绍的步骤。存量房也是可以贷款的，存量房一般被算做是二手房，但大多是没有使用过的房子，贷款方式和常规的二手房贷款没有太大区别，买卖双方携带材料到银行手续，等到银行审批通过，买方向卖方支付首付款，然后过户手续就可以了。 贷款买房流程 项目销售组与购房者签订购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款。
方勇-诉讼代理人
2025-06-012019年10月8日(不含当日)前发放、已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款价利率(LPR)定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限转换后为LPR加点的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
管艳-经济重生者
2025-06-01确实是借了几笔网贷是做不了银行贷款。我们来看看银行的要求。一般来说，如果要做银行低息的贷款。
薛刚-法务助理
2025-06-01如何申请？ 问:哪些存量首套住房贷款可以申请降低利率？如何申请？ 答:符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。 对于符合条件的存量住房贷款，自2023年9月25日起。在已有贷款的情况下，个人仍然有可能向银行申请新的贷款。以下是对此问题的详细分析: 贷款申请的可能性 贷款类型的影响:若已存在的贷款是商业贷款，并且正在按揭中，个人仍然可以申请新的贷款，例如使用公积金贷款购买第二套房。此时，首付、利率等规定将按照第二套房的标准来计算，通常首付比例较低为50%。
宋宇航-律界精英
2025-06-01如果你有房贷，那么这个话题你不得不关注，那就是当前存量房贷利率重定价周期调整申请。部分银行速度比较快，效率比较高，重定价周期调整已上线APP。目前有些人已经申请成功调整为最新利率3%。不得不说调得好，赶上利好，有些人可以省下1~2个月的部分利息。有那几百块，买零食也香呀！那么还没有调整的。固定利率也能调整吗？ 对固定利率客户来说，有银行表示，此类客户也可申请降低首套房贷款利率，调整后利率类型仍为固定利率。 Q 房贷有拖欠，能否申请存量房贷利率调整？ 针对符合调整范围但目前存在拖欠情况的贷款，原则上暂不支持进行存量房贷利率调整，需要您偿还拖欠后再申请。实际执行需根据具体情况判断。
虞宁-上岸先锋
2025-06-01广发银行 申请条件:140平方米以下，首套房，无逾期，具有土地证与房产证。 操作流程:到贷款支行递交申请，预计2009年2月给予答复。 兴业银行 申请条件:满足首次购买普通住房贷款要求、无逾期还款记录的存量房贷客户。 操作流程:在向银行申请变更利率并通过银行审批后，可享受最低下浮30%的优惠利率。《》记者注意到，目前购房者主要关心的问题是，什么情况下可以调整存量房贷利率？是否需要提前向银行申请？针对以上问题，多家银行表示，银行在进行准备工作，确保按中国人民银行要求9月25日可提供服务，后续进展会在银行行、公众号、网点等渠道公告。从利率调整的幅度来看，银行方面回应。
徐睿翔-持卡人
2025-06-01综合多方信息，只要满足三大核心条件——信用无重大污点、负债率不超标、收入能覆盖双倍月供，农商行的大门依然会敞开。 基础法则：信用记录的“生死线” 信用记录是农商行审批再贷申请的“第一道安检门”。银行通过征信报告判断借款人是否值得二次信任。