广州房贷可以跨银行转移吗？贷款转换行吗？-2025金融

大家好，今天咱们聊聊一个很多人都关心的话题——广州的房贷能不能跨银行转移？这事儿听起来挺复杂，但其实涉及到很多细节和规则。咱们一起来看看吧。

其实，广州的房贷原则上是可以跨银行转移的，但也不是说随便就能转哦。就像平时你想搬家，得先把旧东西收拾好，还得找新地方能住才行。房贷转移也是一样，得满足一些条件，走一套流程，不然银行是不会答应的。

首先呢，你要先跟现在的贷款银行聊一聊，告诉他们你想把贷款转到别的银行去。银行可不是那么好说话的，他们会看你是不是个靠谱的人，比如你的信用好不好，还有你之前还贷款的情况怎么样。要是银行觉得你没问题，就会告诉你怎么操作。

但要注意啊，房贷不是说转就能转的。因为这涉及到债务转移的问题，得按照法律来。根据《人民民法典》，债务转移必须得到债权人的同意。换句话说，你得让现在的银行点头才行。

不过呢，有时候银行也会放你一马。比如，你可以先还清原来的贷款，然后把房子的抵押注销掉，这样就可以去找新银行申请贷款了。当然啦，这得看你有没有足够的钱先把原来的钱还清。

举个例子：假如你原来在A银行贷了款买房子，现在想转到B银行，你就得先跟A银行商量好，然后把贷款结清，把房子的抵押取消掉。之后再到B银行去申请新的贷款，把剩下的钱拿过来还给A银行。

不过，也有特殊情况。比如有的银行为了留住客户，可能会给你提供更优惠的利率或者其他好处，让你别换银行。这种时候，你就得权衡一下利弊了。

另外呢，如果你觉得麻烦，也可以试试找中介帮忙。不过中介费肯定是要花的，得算清楚这笔账。

步骤	内容
第一步	向原贷款银行提出转移申请
第二步	准备相关材料，比如贷款合同、还款流水等
第三步	原银行审核通过后，抵押注销
第四步	向新银行申请贷款，重新签订合同

提醒大家一句：贷款转移可不是闹着玩的，得仔细考虑清楚。万一操作不当，可能会带来不必要的麻烦，比如信用受损之类的。

广州的房贷是可以跨银行转移的，但过程有点复杂。你需要做好功课，准备好所有必要的文件，跟银行好好沟通，最后才能顺利实现贷款转移。

精彩评论

夔浩-上岸先锋 2025-05-28

房贷能否换银行？一招解答！法律百晓生 9万粉丝关注接下来播放自动播放 00:30 “都说失去后才懂的珍惜，但珍惜后的失去才是最痛心安便是归处 3642次播放 · 47次点赞 00:20 再次呼叫81192！三艘航母甲板已清空请你返航。一般情况下，贷款是可以转银行的。若原贷款银行同意，可直接向其提出转贷申请，经审核通过后，按照新银行的要求相关手续，如重新签订贷款合同等，将贷款转移至新银行。有些情况下，原贷款银行可能不同意转贷，此时可寻找其他愿意接受转贷的银行。新银行会对借款人的信用状况、还款能力等进行评估。

田刚-债务助理 2025-05-28

网贷可以置换成银行贷款吗？三种实测有效的操作方法坤叔Uncle K 金融业从业人员 7 人赞同了该文章如果你被网贷缠身，扛不住每个月网贷的还款压力，又拉不下面子，寻求亲友的帮助，想将网贷置换成银行贷款，根据我这么多年操作的案例，可以提供以下3种思路，供参考。 01，一步到位简单来说。

林诚-债务助理 2025-05-28

房贷是不能转银行的，但可以把房子按揭转给其他人，房贷转银行手续前，先要咨询原房贷银行是否支持，原房贷银行同意后，可以找到能够接收该房贷的银行，然后向原房贷银行提出转移申请，按照要求携带原房贷合同、房屋抵押证件、房贷还款流水等资料，到银行房贷转移手续，银行对提交资料审核无误后。

朱俊驰-实习助理 2025-05-28

房贷能转到其他银行吗？爱企查快讯2023-07-11 12:06 关注房贷可以转移到其他银行，但需要满足一定的条件和程序。首先，需要借款人向原银行提出转移申请，并提供相关证明文件，包括贷款合同、还款记录、身份证明等。原银行会审核借款人的信用状况和还款能力，确定是否同意转移。如果原银行同意转移。房贷可以转银行，在转银行之前，需要找到愿意接纳该房贷的银行。房贷转银行的具体流程如下: 借款人向贷款银行提出转移的申请。在约定的时间内携带房贷合同、抵押证件、还款流水到贷款银行进行转移。银行对提交的资料进行审核，审核无误后，售房人和购房人签订住房转让合同。借款人提出新的贷款申请。

韩静-资深顾问 2025-05-28

贷款资金入账后，可以立马转出去吗？可以的。贷款资金入账后，可以全部一次性转出去吗？是可以的。

华阳-资深顾问 2025-05-28

房贷可以转贷款银行吗房贷可以转给银行，但必须是在签订抵押合同之前，如果是同一家银行，那就不一样了，如果是其他银行的话，很有可能会成为优秀的客户，所以不会有这么高的点数。如果想要银行也不能乱改，是四大行，四大行的利率都会低于股份制银行；其次，就是那些经常做生意的银行。广州银行门户网站为全球用户24小时提供全面及时的网上服务，内容覆盖网上银行、金融资讯、理财产品等，设有商行概况、营销快讯、项目、个人业务、公司业务、资金业务、国际业务等10多个内容频道，同时开设留言板，客户服务等自由互动交流空间。