商铺贷款被征信标上关注？这背后到底有啥故事？

商铺贷款被征信标上关注？这背后到底有啥故事？

嗨大家好！今天咱们聊聊一个比较常见但又容易被忽视的话题：商铺贷款被征信标上关注。你可能觉得这事儿离本身挺远的但其实背后藏着不少故事呢。下面我就以一个过来人的身份结合本人的经验和身边朋友的案例给大家揭开这个谜团。

记得那是我朋友小李他在前年贷款买了一个小商铺，初衷是想做点小生意，改善一下生活。当时他兴冲冲地去银行贷款，手续都挺顺利的。可是，没过多久他突然发现，本人的征信报告上多了一个“关注”标记。

这个“关注”标记让小李犯了难他不知道这对自身会有什么作用。后来，他咨询了银行的工作人员，才明白这背后的故事。

咱们得知道，征信报告上的“关注”标记意味着什么。这其实是对借款人信用状况的一种提醒，表示你在某个方面的信用表现引起了银行的关注。那么为什么商铺贷款会被征信标上关注呢？

1. 贷款用途不明确

商铺贷款和住宅贷款有所不同，银行在审批时会对贷款用途实行严格审查。假如贷款用途不明确，或是说与实际用途不符银行有可能将这笔贷款标上“关注”。就像小李，他申请贷款时，银行工作人员发现他的贷款用途填写得不够详细，所以就被标上了关注。

2. 贷款金额过大

商铺贷款的金额往往比住宅贷款要大，银行会按照借款人的还款能力来判断是不是批准贷款。若是贷款金额过大，超出了借款人的还款能力，银行也会将其标上“关注”。此类情况在现实生活中并不少见，有些朋友为了追求更大的商铺面积，盲目贷款，结果致使还款压力增大。

3. 贷款逾期还款

逾期还款是征信报告中常见的负面信息。假若借款人在还款进展中出现逾期，银行会将其标上“关注”。我有个朋友小王，他因为生意周转不灵造成商铺贷款逾期还款，结果征信报告上就有了“关注”标记。

那么这个“关注”标记对借款人有什么作用呢？

1. 作用贷款额度

一旦征信报告上有了“关注”标记银行在审批贷款时会减低借款人的信用评分，从而影响贷款额度。这意味着，借款人可能无法获得预期的贷款金额。

2. 影响贷款利率

“关注”标记还可能造成借款人无法享受优惠利率，银行会增强贷款利率，增加借款人的还款压力。

3. 影响个人信用

征信报告上的“关注”标记会影响借款人的个人信用，可能引起在今后的贷款、信用卡申请等方面遇到困难。

那么怎么样避免商铺贷款被征信标上关注呢？

1. 明确贷款用途：在申请贷款时，详细填写贷款用途，保证用途真实、合规。

2. 合理规划贷款金额：依据自身还款能力合理规划贷款金额，避免过度贷款。

3. 准时还款：养成良好的还款习宫准时还款，避免逾期。

4. 保持良好的信用记录：在日常生活中，关注保持良好的信用记录，避免因为小事引起信用受损。

商铺贷款被征信标上关注并非小事，借款人要引起重视。在申请贷款时做好规划，保持良好的信用，才能避免给本人带来不必要的麻烦。期待这篇文章能帮到你让你在贷款路上少走弯路。

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责任编辑：黄毅-财富自由开拓者