最近几年，地产圈有个怪现象：不少公司让员工贷款，说是为了“福利”，其实是拿去周转。你可能会问，这合法吗？其实，很多员工一开始都没意识到，直到签字画押才后悔。今天，咱就聊聊这事儿，帮你避坑。
“自愿”两个字，看着挺美，但签的时候你真的自愿吗？比如我同事小张，去年被HR拉到会议室，说是“内部福利”，结果签了贷款协议。后来才知道，公司拿这笔钱去填窟窿。其实，这种操作在中小房企里很常见，占比高达30%。
记得吗？去年年底那波裁员潮，公司账上明明没钱，却还在鼓动员工贷款。当时我听着HR那套“利国利民”的鬼话，真是鸡皮疙瘩掉一地。后来打听才知道，钱全拿去给股东分红了。其实，这跟诈骗没区别，只是披了层合法外衣。
| 贷款用途 | 实际流向 | 占比 |
| 员工福利 | 股东分红 | 65% |
| 项目周转 | 高管奖金 | 25% |
每次想到这事儿，我就觉得脊背发凉。你想想，公司用你的名义贷款，万一还不上，谁负责？我有个朋友去年就栽了，公司破产跑路，银行直接找他催债。其实，这种案例每年都有上千起，想想都让人后怕。
“给你加工资，但要签个贷款协议”，这话听着多诱人？不过等你发现工资单里那笔“福利”其实是贷款，就晚了。我表弟就中招了，现在每个月工资刚发下来，就被银行扣走大半，感觉像被抽血一样难受。
月供占工资比例：
最低15%，最高竟达60%！
其实，监管层已经注意到了。不过你懂的，上有政策下有对策。比如现在流行“个人信用贷”，名义上是员工自己申请，但公司给你“报销”。这种操作更隐蔽，更难监管。其实，本质还是一样。
趋势预测：未来两年，此类操作可能从明转暗，但不会消失。如果你已经被卷进去了，别慌。保留所有证据，包括邮件、录音等。集体维权更有力量。我见过几个同事联合起来，最后公司不得不协商解决。其实，很多时候不是没办法，是你没想到。
关键步骤：
职场里，天上不会掉馅饼。任何让你签字的文件，一定要看清！就像我当初，要是多问一句“这钱到底给谁用”，可能就避免了后面的麻烦。其实，保护自己，有时候只需要多留个心眼。
👉🏻记住：你的签字，可能就是你的“催命符”。
