根据规定，开发商垫付购房者的首付款是违法的。相关规定明确禁止开发商、中介机构为购房人垫付首付款，也禁止提供“首付贷”服务。这是因为垫付首付款存在一定的风险，包括法律风险。一旦被有关部门查处，开发商和购房者都可能面临法律风险。开发商的违法行为不仅违反了房地产市场调控政策，也违反了相关法律法规。因此。垫付行为的风险与后果 开发商垫付首付，可能被视为恶意串通损害银行利益的行为。若购房者后续未能按期偿付按揭贷款，银行有权起诉开发商，要求开发商因开具虚明承担连带清偿责任。这不仅损害了开发商的财务安全，还可能影响其商业信誉。 垫付行为还可能导致购房者面临法律风险，如因无法证明资金来源的合法性。