最近听说了不少关于副贷人查征信的事情,有朋友跟我吐槽,说他帮亲戚做副贷,结果自己被银行查了征信,还影响了自己的贷款申请。这事真是让人头大,明明只是帮忙,怎么就变成“背锅侠”了呢?我特意研究了一下,发现这里面有不少门道,今天就跟大家聊聊。
什么是副贷人?
副贷人就是那个“陪衬”的人,通常是为了帮助主贷人提高贷款额度或者通过审核才加入的。但很多人不知道,副贷人也会被银行查征信,甚至会影响自己的信用记录。比如,如果你当了副贷人,银行会把你当成共同还款人,万一主贷人逾期了,你的信用也会受影响。太坑了吧!帮忙前一定要想清楚。
征信到底有多重要?
现在银行都特别看重征信报告,它就像我们的“经济身份证”。如果征信上有污点,比如逾期记录,那贷款、信用卡申请都会被拒。而且,征信不是一两天就能修复的,可能要好几年才能彻底消除。所以平时一定要按时还款,别让小失误毁了大事。

贷款买房时,即使不是主贷人,也需要查征信。从法律角度看,银行在审批房贷时。

次贷人要看征信吗? 一样是要看征信的。如果主贷人征信没有问题,但是次贷人资质、征信有不良情况,那么一样是会影响到银行的综合审批的,自然对最终的审核结果产生影响。 此外,新版征信上线以后,在次贷人的征信报告上面也会显示相关记录。同样的,次贷人对于还款也是要承担责任的。提前3个月查征信:央行征信中心或银行APP申请电子版(每年2次免费)。模拟银行流水:主贷人月收入需≥月供×2,若不足可提前用“定存法”优化流水(每月固定日期存入工资)。优先选择“预审”服务:链家、贝壳等平台已推出房贷预审功能,1小时内反馈初步结果,避免定金损失。

主贷人的信用记录将受到更严重的损害,并可能面临法律追责。同时,主贷人在贷款期间也享有更多的权益。在房贷申请过程中,无论是主贷人还是副贷人,其征信记录都会受到影响。当主贷人申请房贷并获得批准后,相关信息将在其个人征信报告中体现。具体而言,贷款金额、还款情况等都会被记录在案。因此,主贷人的信用状况直接影响贷款申请的结果。

误区2:为他人担保不影响贷款 若被担保人违约,担保人的征信将连带受损。建议购房前解除不必要的担保责任。 避坑提醒: 申请贷款前,夫妻双方需提前自查征信报告,重点关注近2年记录。 避免短期内频繁申请信用卡或贷款,防止“硬查询”次数超标(建议半年内不超过12次)。

房贷附贷人的征信是有记录的。银行在审批房贷时,不仅会查看主贷人的征信情况,也会查询附贷人的征信。这是因为附贷人作为共同还款人,其信用状况会对房贷的还款能力和风险产生影响。 征信记录会反映附贷人的贷款记录、信用卡使用情况、逾期还款等信息。如果附贷人有不良征信记录,如多次逾期还款、存在高额债务等。

从信用状况看,即便欠款方不是主贷人,另一方作为共同借款人,金融机构会担忧欠款反映出的信用风险,如欠款意味着可能存在逾期还款的习惯,这会使金融机构对整体信用状况存疑。 就还款能力而言,一方有欠款可能会占用家庭收入用于偿还,进而削弱家庭整体可用于偿还新贷款的流,影响还款能力评估。因此,在夫妻申请贷款时。

□ 审查重点:主贷人信用记录以及共同借款人连带责任。银行在审查时,会重点关注主贷人的信用记录,同时也会评估共同借款人的信用状况和还款能力,确保双方都有足够的还款能力。3 特殊情形处理 □ 婚前购房:仅查询购房者本人征信。如果夫妻在婚前购房,且房产证上只写一人的名字。

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责任编辑:窦泽昊-财务勇士
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