精彩评论
李子涵-资深顾问
2025-06-015月17日，《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》《中国人民银行 金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》发布。
卢武-养卡人
2025-06-01金融监管政策：金融监管机构对银行的监管力度也会影响房贷利率。例如，如果监管部门对银行个人房贷业务进行更为严格的审查和限制，银行可能会为了规避风险而提高贷款利率以覆盖更高的风险成本。 房地产市场状况 北海市房地产市场供求关系：如果北海市别墅市场供大于求。据查询拜访体味，现在北海国有四大行(中国银行、农业银行、工商银行、建设银行)房贷*比率除中国银行为25%外，其他三大银行都是30%。5年的贷款利率都在基准利率15的基本上有不合水平的上调。二套房*则扫数为40%。 此外，银行工作人员透露体现，贷款的利率折扣具体还需要按照银行与楼盘合作的环境而定。
程诚-资深顾问
2025-06-01从表格中，可以直观的看到北海目前每家银行相应的贷款利率，具体利率如下: 注:以上数据为与银行工作人员电话沟通结果，仅供参考，实际以银行为准 北海这8家银行中，7家银行的首套利率为1%。 二套房最低利率为6%(农业银行)，其他银行均为9%，如果有小伙伴想贷款买第二套房的，可以优先考虑农业银行。
倪宁-债务结清者
2025-06-01与四大行不同的是，北部湾银行表示对首套房贷的利率仍居高不下，对首套房贷仍执行1倍基准利率，尤为“高调”，属笔者调查的银行当中的首套房贷利率者。与北部湾银行则不同，交通银行目前对首套房贷的利率也在执行基准利率，首套房首付比例同为三成。
芦宏-律师助手
2025-06-01银行贷款的上浮利率并不是固定的，而是根据银行自身的政策和客户的信用状况等因素来决定的。不同的银行对于上浮比例有不同的规定，因此贷款人在选择贷款银行时，需要仔细比较不同银行的贷款利率政策。贷款利率的上浮也会受到市场利率变动的影响，因此贷款人需要密切关注市场动态，以便做出明智的贷款决策。
陶静-律助
2025-06-01北海银行住房贷款利率情况。 图源:北海房产中介 广西北海，以旅游资源出名的一座城市，位于广西省最南端与海南省隔海相望。北海曾受2018年海南房产限购政策影响，承接了海南的部分外来购买力。据北海房产中介向《》记者介绍，在2018年房价最高的时候，北海有好几个楼盘都是超过5万元/平。
孔宇辰-债务助手
2025-06-01。 公积金贷款利率下调 自2024年5月18日起首套个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，五年以下(含五年)的首套个人住房公积金贷款利率由6%下调至5%。这一调整使得公积金贷款更具吸引力，有利于减低购房者的贷款成本。
尹俊驰-财务勇士
2025-06-01对于房贷的商业贷款利率: 2024年9月lpr利率最新调整价:1年期和5年期利率均维持不变 中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款价利率(LPR)为:1年期LPR为35%，5年期以上LPR为85%。 2024年9月20日，贷款价利率(LPR)的最新报价为:1年期LPR为35%，5年期以上LPR为85%。