精彩评论
孔泽昊-上岸先锋
2025-06-08将准备好的材料提交给工商银行，由银行对材料进行审核； 银行可能会要求新主贷人进行面签或进行其他形式的核实； 审核过程中，银行会重点关注新主贷人的还款能力、信用状况等。 签订变更协议: 审核通过后，银行会与新主贷人(及原主贷人，如适用)签订贷款合同变更协议。
贺强-债务助手
你的账户(记得绑定工行卡哦)。 找到LPR变更的相关通知，点击确认。方法二:自助机搞定 如果你更喜欢线下操作，也可以带上身份证去工行的自助机进行确认。具体步骤如下: 前往工行网点。 在自助机上找到LPR变更选项。 插入身份证，确认变更。小贴士 无论是通过手机银行还是自助机。
常嘉诚-上岸者
2025-06-08Q:我的贷款是我和家人共同的，请问我一个人确认转换就可以吗？ A:不可以，对于存在共同借款人的贷款，需要由主借款人及所有共同借款人共同确认定价基准变更。所有共同借款人需要在主借款人发起变更的当天24:00前完成确认，否则需要主借款人重新发起变更。 Q:我是共同借款人。
方毅-诉讼代理人
2025-06-08主贷人变更是在原始贷款合同中，由原有贷款人与新贷款人之间的房贷债权转让和债务转移。这种变更一般需要在新贷款人满足借款条件并经过协议和合同修改的不能情况下才能实现。变更主贷人涉及的房屋程序主要包括以下几个方面: 合同修改:原有的但是贷款合同需要经过双方的之后协商和修改。 与贷款机构沟通：与贷款机构联系，说明变更主贷款人的意愿，并询问具体的操作步骤和所需的文件。 签订变更协议：在得到贷款机构的批准后，需要签订变更协议，明确新的主贷款人的责任和权利。 相关手续：根据贷款机构的要求，相关的手续，完成主贷款人的变更。在整个过程中。
练波-债务顾问
2025-06-08房贷变更主贷人，具体有以下清晰明确的步骤:咨询贷款银行首先，需要向当前的贷款银行提出变更主贷人的申请。这一步至关重要，因为不同银行在这方面的规定和要求不尽相同。在申请时，要详细了解银行对于变更主贷人的具体条件，同时，要清楚知晓整个流程，包括需要准备哪些材料、各个环节的时间节点等。
乔华-法律助理
2025-06-08关于工行房贷是否可以次贷人改为主贷人的问题，首先明确的是，夫妻主贷人在一般情况下是不可以更换的。如果要更换主贷人，其过程类似于重新申请贷款，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还需将银行欠款全部还清，才有可能获得新的贷款。以下是详细分析: 主贷人更换的原则: 夫妻主贷人的更换并非随意进行。短信银行（预计4月中旬上线，以实际上线时间为准）如是借款合同中的共同借款人且在工商银行已预留可信手机号，在主借款人发起定价基准转换后，将收到工商银行发送的定价基准转换确认短信，直接回复该短信即可完成定价基准变更确认。贷款服务行 如不习惯使用自助渠道，也可以就近选择任意一家贷款服务行预约后。
王强-诉讼代理人
2025-06-08 收入证明材料（如收入证明、工资单等）； 购房首付款； 银行认可的银行要求的其他资料。申请商业贷款转公积金贷款，需要提交的资料有：- 购房合同；- 房屋所有权证书；- 买卖合同；- 经济收入来源证明等。[微笑]亲，您好！房贷商转公可以用老婆的公积金，不过主贷人不可以发生任何变化。
