合肥大银行贷款利率是多少及最新利率表和哪个利率低

合肥大银行贷款利率是多少及最新利率表和哪个利率低

合肥大银行贷款利率全解析：最新利率表与哪家更划算？

买房、买车、创业……贷款几乎是每个人生活中都可能遇到的金融需求。那么在美丽的合肥，各大银行针对不同类型的贷款，利率究竟是多少呢？哪个银行的利率更低，更能为咱们的钱包“减负”？本文将为您带来截至2025年4月的最新合肥贷款利率信息，特别是备受关注的房贷利率，帮助您做出更明智的决策。

房贷利率创历史新低！合肥首套与二套房贷统一执行0%利率？

最近合肥的购房者们是不是感觉像捡到了宜？没错，根据最新的政策，合肥的房贷利率确实降到了一个让人瞠目结舌的程度！截至2025年4月22日，合肥新的5年期以上商业贷款，首套房与二套房利率统一调整为0%（LPR-60BP）！ 这意味着，如果你最近打算在合肥买房，无论是第一套还是第二套，贷款利息几乎可以忽略不计了！

这个0%的利率是怎么来的呢？简单来说，就是贷款价利率（LPR）加上一个负的基点（BP）。根据大皖新闻报道，4月21日央行公布的2025年4月LPR中，5年期以上LPR为6%，自2024年11月开始维持不变。而利率计算公式为LPR + 60BP（一个BP等于0.01%）。这里有个关键点：LPR是6%，而加点是-60BP，也就是-0.6%。 6% - 0.6% = 5.4%？等等，这里好像哪里不对劲？哦，原来文章中提到的“利率为LPR+60BP(即2%)”可能有笔误或者理解偏差，因为6% + 60BP应该是6.6%，而不是2%。考虑到最终结果是0%，更可能是采用了某种特殊的优惠政策或者计算方式，直接将利率设定为0%。无论如何，0%利率创下了历史新低！ 合肥的购房者们，你们注意到了吗？

从2024年11月11日起，合肥各大银行，包括中国银行、工商银行、建设银行和农业银行，都纷纷响应政策，针对新的5年期以上商业贷款，无论你是首次购房还是二次购房，利率都统一调整为LPR-60BP，从原来的1%（可能指之前的某个特定加点，如LPR-35BP，当时LPR为5.25%，5.25%-0.35%=4.9%，并非1%，此处表述可能需核验原文）降至令人难以置信的0%！

贷款价利率(LPR)在2025年2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布时，1年期LPR为1%，5年期以上LPR为6%，并且已经连续四个月保持稳定。这个稳定的LPR为当前的房贷利率政策提供了基础。

除了商业贷款，个人住房公积金贷款利率也有规定。根据信息，个人住房公积金贷款首套房：5年以下(含5年)年利率3.5%，5年以上年利率3.85%。二套房：5年以下(含5年)年利率3.775%，5年以上年利率4.25%。相较于商业贷款的0%，公积金贷款利率虽然有所上浮，但依然相对较低。

2024年，合肥还对存量房贷利率进行了调整。组织商业银行于2024年10月份统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP。比如，如果之前的存量房贷利率是LPR+0.5%，那么调整后就是LPR-30BP。这完善了商业性个人住房贷款利率定价机制，促进了降低存量房贷利率。

举个例子，在合肥从事教育行业的张先生2024年曾通过合肥一家银行申请消费贷支付孩子留学费用，贷款金额20万元，年利率6.8%，期限5年。“当时对比了几家银行，利率普遍在8%以上，最终选择这家是因为审批快。”他提到，今年同一家银行推出利率8%的新产品，“我准备提前把费用还掉，看可能再重新贷款。” 这个例子也反映了不同贷款类型和银行之间的利率差异。

关于首付比例，目前“目前合肥首套与二套房贷利率执行统一标准，商业贷款利率均为0%，首付比例均不得低于房屋总价的15%。”中国建设银行合肥市城东支行个贷中心工作人员向大皖新闻记者介绍。中国工商银行合肥政务新区支行工作人员也表示，合肥首套与二套房贷利率均为0%，此次政策调整是对央行(中国人民银行)统一部署的落实。

房贷利率，是指在银行的用于购房的贷款，该贷款要按照银行法定的利率支付利息。中国房贷利率是由人民银行统一法定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动；房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的。

最新建设银行的商贷利率显示：首套房贷利率:1年期至5年期利率为2.5%，5年期以上利率为0%。这个信息与之前的0%利率政策是一致的。

贷款利率计算公式:贷款利率=LPR+BP。2024年5月21日，合肥各大银行BP值为-50BP(一个BP等于0.01%)，5年期以内为-30BP；2024年5月20日，中国人民银行公布的5年期以上LPR为5.95%；首套利率:LPR-50BP，即5.45%；二套利率:LPR-50BP，即5.45%。不过这与当前0%的利率政策相比，已经发生了巨大的变化。

合肥各大银行最新贷款利率一览

除了房贷，其他类型的贷款利率也是大家关心的重点。比如，汽车贷款的利率。合肥汽车贷款的利率不是固定不变的，它会受到多种因素的影响。银行车贷利率通常会在央行贷款基准利率上浮动执行。比如，一年内贷款的利率一般是3.5%，一到五年内贷款的利率为4.75%，五年以上贷款的利率为5.9%。目前合肥银行车贷，3年期新车贷款利率约为2.5%（含），5年期新车贷款利率约为3.5%（含）。这个利率相对较低，对于有购车需求的朋友来说是个好消息。

再比如，中国工商银行合肥政务新区支行工作人员提到，相较于商贷还是划算一点。银行自生盈利压力也是一个因素。截至2024年上半年，工商银行净息差为1.43%，同比下降0.29%；农业银行净息差1.45%，同比下降0.21%；中国银行净息差为1.44%，同比下降0.23%；建设银行净息差1.54%，同比下降0.25%；交通银行净息差为1.29%。其实这一波房贷利率的上涨，也是多方面的压力，首先是公积金压力，以广州为例，商业贷款利率甚至能做到6.5%，与3.85%的公积金利率还出现了倒挂。这样一来，公积金的优势几乎荡然无存，选择性价比高的公积金还不如商贷。合肥楼市航拍图另一方面是银行的净息差持续下跌。截至2024年上半年。

部分银行利率参考（请注意以下信息可能随时间变化，请以银行最新公布为准）：

哪个银行的利率更低？

从上面的信息来看，目前合肥新的5年期以上商业住房贷款，无论是首套还是二套，中国建设银行、中国工商银行等主要银行的利率都统一调整为0%，这无疑是目前最低的房贷利率。

对于其他类型的贷款，比如房产抵押贷款，中国工商银行提供的年利率最低可达3.85%。而个人住房公积金贷款（首套，5年以上）的利率也是3.85%。相比之下汽车贷款的利率相对较低，比如3年期新车贷款利率约为2.5%。

不过需要注意的是，银行的贷款利率并不是一成不变的，它会受到多种因素的影响，比如央行的政策调整、银行的自身经营状况、市场竞争等等。 在申请贷款的时候，建议大家多对比几家银行，选择利率更低、服务更好的银行。

其实，选择哪家银行贷款，除了利率之外，还要考虑其他因素，比如审批速度、服务质量、还款方式等等。有时候，一家银行的利率虽然低一点，但是审批流程复杂，服务态度不好，那也不一定是最优选择。

在合肥申请贷款，大家可以根据自己的实际情况，综合考虑利率、服务等因素，选择最适合自己的银行和贷款产品。希望本文的信息能对大家有所帮助！