店铺怎么在银行贷款_2025贷款攻略_省钱避坑指南
最近想开店的朋友，是不是都在琢磨怎么从银行贷点钱？（*^▽^*）今天就来跟大家唠唠，2025年开店铺贷款的那些事儿。
先说重点：银行贷款不是你想贷就能贷！
- 5: 银行通常会容易接受单间店铺，不接受打通的店铺，打通店铺对于租户的利益关联较大。（⚠️注意：这个点很重要！）
- 6: 银行只接受商铺的一次抵押，不接受二次抵押，所以商铺必须是全款。（💰全款才能上车！）
- 7: 周边情况，一般来说商铺抵押都要下户考察，周边的经营情况和人流量都是银行考核的非常重要的标准。（📍实地考察是必须的！）
提交申请：可以直接去银行找工作人员，或者在手机银行、网上银行提交申请。申请时要说清楚贷款干啥用、要借多少钱、打算多久还。（比如想开分店，申请50万，3年还清。）
等银行审核：银行会派人来看你的店面，查查你的信用记录，看看你的收入证明，判断你能不能按时还钱。（🔍别以为光有营业执照就行，信用记录也很关键！）
申请创业担保贷款的。3)流水贷（商户贷）。
实地考察验证:部分银行或贷款机构会实地考察，查看经营场所位置、面积、装修，生产企业还会查看设备状况、员工环境等。（🚗比如考察个体汽车维修店，会看设备、流程、停车位等，间接反映经营实力与潜力。）
信用与担保条件良好：
信用记录个人与企业信用:借款人及其经营实体在银行及其他金融机构无不良信用记录。（🚫千万别有逾期，不然直接被拒！）
农业银行推出的商户e贷产品，就像为小微商户量身定制的“金融充电宝”，在实体店经营中扮演着及时雨的角色。（⚡️随借随还，纯信用，太香了！）
本文将用最接地气的语言，结合2025年最新政策，为您拆解这款产品的申请密码。
第一步:联系我们——联络营业网点客户经理或通过招商银行手机银行APP、招贷App点击申请。
第二步:申请——客户经理上门服务。（📞不用跑腿，直接上门服务，太方便了！）
额度攀升：部分银行将单户授信上限从30万提至50万（需满足连续6个月纳税记录）
利率分层：优质客户可享LPR+50BP（即8%起），普通客户仍在5%-2%区间
风控升级：7家银行新增经营流水核验环节，虚假材料将进黑名单
案例佐证：深圳李老板用餐饮执照贷款，因未更新年报被拒3次，优化后获建行48万3年期贷款。（😭真是血泪教训！）
个人想开店向银行贷款，需要遵循一定的步骤和流程。以下是详细的解答:
准备申请资料
- 个人身份证:作为身份的证明，是申请贷款的基本资料。（📄身份证必须带！）
- 收入证明:如工资单、税单、银行流水等，用以证明个人的收入情况，这是银行评估还款能力的重要依据。（💰收入越高，贷款越容易！）
- 在职证明:如工作证、劳动合同等，证明个人的职业稳定性。（💼稳定工作加分！）
银行根据借款合同的约定，按期向借款人发放贷款。贷款资金将直接划入借款人指定的账户。（💸到账速度超快！）
贷后检查:贷款发放后，银行会对借款人执行借款合同的情况及商铺的经营情况进行追踪调查和检查，以确保贷款资金的安全和合规使用。（🔍银行会盯着你！）
贷款归还:贷款到期时，借款人需按时足额归还贷款本息。若需展期。（⏳记得按时还钱，别让征信变黑！）
想要通过商店去贷款，实际上通常是指利用个体工商户或企业的身份向银行或其他金融机构申请贷款。（🏦贷款不是随便能申请的！）
以下是一些建议的步骤和注意事项：
- 准备必要文件：
营业执照：作为个体工商户或企业，首先需要提供有效的营业执照，以证明你的经营资质和合法性。（营业执照行不行？）
- 贷款基本要求：
这些条件得满足营业执照相关：时长很重要，通常要满6个月到1年以上，不同机构要求不一样。并且经营状况得正常，可别被列入经营异常名单，不然贷款就没指望了！（⏰时间不够，直接凉凉！）
- 经营情况：
稳定的营收和银行流水是关键，部分机构要求月流水≥3万元。 要有固定的经营场地。（📈流水越多，贷款额度越高！）
在中国，个体工商户和小微企业主通过个人营业执照申请贷款是解决资金周转、扩大经营的重要途径。（💡贷款是救命稻草！）
下面，我将梳理营业执照贷款的申请条件、流程、常见产品及注意事项，帮助经营者高效获取资金支持。
营业执照贷款的基本条件：
根据《个人经营性贷款管理办法》及银行实务要求。这类贷款通常最高额度为30万元人民币，年化利率大约在4%左右，而且还款方式非常灵活——可以选择先支付利息，到期时再归还本金，这对于短期资金周转非常有利。（✨灵活还款，太适合小本生意！）
使用银联收款码提高贷款额度
对于拥有实体店铺的朋友来说，如果你日常经营中主要通过二维码收款。（📱收款码也能帮你贷款？真香！）
你的执照得“成年”
营业执照不是刚办下来就能用！大部分银行要求执照满1年（有的甚至要求实际经营满1年），就像小孩得满18岁才能考驾照一样。（👶🏻执照没满一年，直接被拒！）
突击办执照想贷款？银行一眼识破，直接拒贷！
经营场所要“有根”
摆地摊、做微商？抱歉，银行不认！必须有固定经营场所，比如实体店铺、工作室。（📍必须有实体店！）
总结一下：
银行贷款不是开玩笑的，要提前准备，了解规则，别想着走捷径。2025年虽然政策宽松了些，但门槛还是有的。（⚠️别幻想，脚踏实地！）
最后送大家一句话：贷款不是万能的，但没有贷款是万万不能的。（💪做生意就得有点魄力！）
精彩评论
朱刚-实习助理
2025-06-24
段波-财务勇士
2025-06-24
翟雨泽-上岸先锋
2025-06-24
尤丽-持卡人
2025-06-24